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作者: weijer0905 ( ) 看板: Gossiping
標題: [爆卦] 五分鐘了解『新莊老街公辦都更案』
時間: Thu Jul 10 23:00:02 2014
認識新莊老街
乾隆年間開始，當時的新莊街一帶是大台北最熱鬧的區塊，也是商業活動、貨物來往
的吞吐港口，擁有「千帆林立新莊港，市肆聚千家煙火」、「一府二鹿三新莊」的美譽，
也是重要的行政中心。
因為淡水河道淤積變遷，新莊河港的地位下降，因應航運而來的各種產業也漸走下坡
。又加上區內分類械鬥不斷，人口減少，農商中心隨後移往艋舺(今萬華附近)。新莊逐漸
轉型成農業為主的地方聚落。
新莊街既有的漢人聚落樣貌，受到日治時期日本市區改正政策的影響，具備了漢人街
屋的屋身以及當時新穎的歐風立面。
漢人屋身、歐風立面、農業景觀，在日本殖民統治時期，是新莊的重要元素。紅磚飾
帶的新莊武德殿、新莊郡役所(位於今新莊派出所內) ，還有日式宿舍群。新莊郡役所還
是當時管理今天新莊、蘆洲、泰山、五股、三重、林口的首要機關。
老街內尚有許多重要的百年產業，如打鐵行、鐘鼓廠、糕餅業等等。新莊老街保留了
台灣北部史中，一個很大的文化斷面，可以窺見三百多年來先人的生活痕跡，也是新莊人
不容政府建商任意賤賣的文化寶庫。
都更背景
範圍
都更範圍北起新莊體育場、南至大漢溪沿岸，東至恆毅中學，西到建興街、新泰路
。更新範圍約32.31公頃，約等於1.25座大安森林公園大小。
新北市政府將優先在優先都更單元進行都市更新，也是目前最急迫的議
題。但除了優先都更單元之外仍然存在其他，新莊老街的道路拓寬(於是有了「新的」
老街?)、歷史建物保存、居住正義等議題，仍懸待進一步的討論。
http://i.imgur.com/hwhvt3a.png
優先都更單元
優先都更單元內，公有地約佔68%，將由皇翔建設股份有限公司實施都市更新，
最快2014年年底開工，時間已經不多。
市政府同意具有開發主導權的建設公司，供其興建33樓、27樓、一坪市價約為60萬的河岸
景觀豪宅，有意圖圖利特定團體(建商)或個人的嫌疑。
總都更面積七千多坪的土地中，只有一百坪回饋為公益設施，對於市民的公共利益並不公
平。
文化資產
在都更範圍中，有歷史建物的武德殿(可能保留或原地重建)以及近百年歷史之郡役所，
在都更範圍中，有歷史建物的武德殿(可能保留或原地重建)以及近百年歷史之郡役所，
為日本殖民統治時代新莊郡的最高行政機關(武德殿為其附屬建築)
還有尚待文資審查的交通裁決所、日式宿舍很可能會在這次都更案走入歷史。
即使武德殿得以倖存，被包夾再兩棟高樓層大樓間的歷史建物將毫無歷史風貌可言。
居住正義
建商分割不配合之東南側居民，仍然用改善生活品質為理由都市更新。大多數的現地
居民多為政府口中「非法占用國土」之違建戶／占用戶，但是大部分居民都住在這片土地
上述十年，草率都更無視原有土地上之居民的權益。
我們的訴求
重啟文資審查，活化新莊老街
拒絕賤賣國土，轉做社會住宅
我們可以做什麼
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陳健一老師的部落格
http://nanzaigou.pixnet.net/blog
公視 我們的島 第713集 新莊的挑戰 老街區的繁華(2013/7/7)
https://www.youtube.com/watch?v=On4oBHZPj7I
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PS. 明(11日)下午14:00我們新莊都更青年聯盟以及新莊老街永續觀光產業發展聯盟 將會
在新北市政府大門口(非廣場)舉辦記者會
(板橋區中山路一段161號)
並且會在接著新北市政府舉辦的新莊老街都更第一次專案小組會議中列席旁聽
歡迎大家共同關心參與