※ 引述《bigbear2007 (哇最愛逮完)》之銘言：
: 今天剛好看了一下以前我最喜歡去的紐約一家超市的DM
: 鳳梨 1個 1.98美元
: 金針菇 2包 1美元
: 高麗菜一磅 0.39美元 ( 1磅400g. 大概3磅=2斤 所以一斤大概0.6美元 )
: 雞翅 1磅1.99美元 ( 1斤大概 3美元 )
: 大黃瓜1磅 0.49美元 ( 一斤大概 0.75美元 )
: 再看看另外一家的DM
: http://www.hk-supermarket.com/content/?page_id=113#sale
: 跟台北差不多吧???
: 而紐約房價
: http://newyork.jinti.net/housing/
: (( 大家要看康斗 condo.... 因為co-op式合作公寓, 那個很麻煩. 一般不會買 ))
: 華人比較多的FLUSHING, BROOKLYN 8 AVE. , NJ的New port
: 大概3房的房子, 30多~40多萬美元就有了
: 而美國大學生起薪
: http://www.epochtimes.com/b5/13/5/8/n3865969.htm
: 這裡都是專業領域的起薪比較高, 大概都6萬多美元/年 以上
: 我知道如果一般社區大學畢業, 做貿易公司文員的,
: 起薪大概4000/月 一年48000~50000多
: 然後.......允許我罵個髒話......幹!!!
: 1000多萬在台北市買房?????? 大概到淡水桃園才有, 淡水桃園到台北上班的交通費
: 跟美國根本差不多了 (( 紐約地鐵月票108美元無限搭 ))
: 生活費跟台北差不多.,...但講到薪資...^&TR^RF^E^TFDTFGGFHJyurtdfgdftyruR
http://tinyurl.com/lz2ukql
Cost of Living Comparison Between Taipei and New York, NY Reverse
You would need around 6,635.46$ (198,732.04NT$) in New York, NY to maintain
the same standard of life that you can have with 85,000.00NT$ in Taipei
(assuming you rent in both cities). This calculation uses our Consumer Prices
Including Rent Index.
Indices Difference
Consumer Prices in New York, NY are 68.48% higher than in Taipei
Consumer Prices Including Rent in New York, NY are 133.80% higher than in Taipei
Rent Prices in New York, NY are 302.14% higher than in Taipei
(略)
可以看出扣除房租的生活物價紐約比台北高七成左右,再來看看租屋和購屋
Rent Per Month
Apartment(1 bedroom) in City Centre 17,250.00 NT$ 84,977.64 NT$ +392.62 %
Apartment(1 bedroom) Outside of Centre 11,964.84 NT$ 51,253.01 NT$ +328.36 %
Apartment(3 bedrooms) in City Centre 42,500.00 NT$ 147,027.05 NT$ +245.95 %
Apartment(3 bedrooms) Outside of Centre 22,928.57 NT$ 97,343.47 NT$ +324.55 %
可以看到主要的生活成本差異在房屋租金,是三四倍的差距,
這項佔了生活成本至少三成以上比重
Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre
316,000.00 NT$ 293,260.80 NT$ -7.20 %
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre
142,500.00 NT$ 145,207.90 NT$ +1.90 %
買房兩城市都貴得不得了,台北更是畸形的高,我認爲是因爲低利率、低持有成本還有
華人有土斯有財的根深柢固觀念造成一個對炒房友善的環境. 另一方面,紐約的房價
看起來沒比台北高很多的原因之一是持有成本,房產稅每年大概房屋評定價值1%~1.5%,
以一般普通房子來說約6000~7000USD,對照台北的地價稅房屋稅是好幾倍的負擔,
所以在台北市有很多身價數千萬的低收入戶,窮得只剩下房子,但在紐約就不容易了,
每年房產稅把你壓垮,美利堅天龍國不是給低收入戶住的地方
另外你沒考慮到台灣是世界上稅率最低的國家之一
http://tinyurl.com/oznyvlk
tax/gdp ratio 約 12%
美國2012年的數字是 26.9%