作者:
bestony (bestony)
2016-07-12 16:05:34請問版友，最近有購屋需求，
但希望成數能越高越好~
目前有看到一間彰化市15~20年間的大樓
(另外新建案還要等三年半，感覺等不了那麼久)
請問有貸過今年中信「築巢優利貸」的網友
網路上條件是寫
貸款成數：最高8成
貸款年限：最長30年
寬限期：最長5年
貸款利率：1.63%(機動計息)
開辦費：無
提前清償限制：無
這成數年限的條件會很嚴格嗎?
還是一般公務員房貸都能達到這優惠條件
謝謝
作者:
wands (麥香紅茶NN N )
2016-07-12 16:07:00我辦過兩次築巢優利貸 覺得中信比華南還刁因為有換屋需求 中信對於某些不繁榮地區 直接不願承貸中古屋有個問題 就是銀行鑑價 再來才是成數
最近剛辦這個，是換屋，舊屋還沒賣掉，先買新屋，中信說非首購只能核貸七成
作者:
bestony (bestony)
2016-07-12 16:25:00請問鑑價會低於市價嗎
作者:
JAWIN (不一樣的生活 )
2016-07-12 17:36:00去年底辦,非首購只給7成。
作者: wakanan (雙魚+水瓶=魚缸) 2016-07-12 18:37:00
變1.56了
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 19:06:00鑑價8成ok阿，成交價1000萬，鑑價800萬，貸你640萬。
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-07-12 19:12:00鑑價應該都低於成交價格吧？
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 19:12:00如果新舊屋價差不大，別傻傻買20年屋。因為20年屋你買來一定要砍掉重練，等你住20年變40年屋時就更難轉手。且舊屋銀行鑑價會更保守。
作者: Maxgood 2016-07-12 19:38:00
20年屋大概是85年的房子..有電梯外觀也沒很老舊..如果便宜還是可以買..
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 19:54:00但85年是921前，還是小心為妙。當時建築可能沒像現在把關嚴格。
作者:
knowing (花轟)
2016-07-12 20:38:00普考薪水買得到房子嗎
作者:
vgil (巴吉)
2016-07-12 20:40:00可以買啊 又不是買天龍國的
作者:
pk0943 (.)
2016-07-12 20:41:00中南部有機會吧
高考夫妻90k 北市買房貸1000攤30年 一個月只要還3xK不求奢華新房 其實台北買房易如反掌…
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2016-07-12 21:52:00公務員女生很搶手，男生真的就科科科。
不見得，單位有很多事科科科技業身體壞掉才跑來養肝小孩都念高中了，年紀跟我們副座一樣大
作者:
sherrybb (我就是藝術)
2016-07-12 22:34:00到底誰說公務員女生很搶手的 ？
作者:
knowing (花轟)
2016-07-12 22:38:00wave1et
作者: yoee (平常心) 2016-07-12 23:21:00
wave1et
作者:
sherrybb (我就是藝術)
2016-07-12 23:37:00目前感受不到 ，還被發了「善良卡」
作者:
eiki787 (人生的意義?)
2016-07-13 00:32:00公務男根本不搶手
作者:
ng0529 (花非花)
2016-07-13 00:40:00公務男有些有宅宅特質，正一點有經濟能力女生吃不下去
作者:
KeynesGG (Keynes)
2016-07-13 12:23:00女生搶手 男不特別搶手
作者:
w3aki (w3aki)
2016-07-13 12:25:00我辦土銀就成交價八成啊
1000w台北市只能買貧民窟吧套房不算的話 兩房一廳的幾乎都還要花錢整理 地點差
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2016-07-13 19:04:001000w中南部可以買透天獨立車庫住爽爽每年出國玩台北只能住兩房小華廈
作者:
newboyz (保佑出入平安)
2016-07-13 19:56:00我最近也看到中國信託,但他們的服務不太好喔~有夠差的!
作者: acy719 (June) 2016-07-14 07:51:00
我是去年買18年的高雄兩房，可能是因為總價低所以有貸到八成，中信，那時候說年薪要有80萬才可以八成，可是我只是委一小公務員而已，後來老公當保證人年薪一起算勉強讓我貸八成……
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞氣a唉嗚3★~↗)
2016-07-14 10:27:00還有管年薪喔@@?!
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2016-07-14 10:51:00合庫有認識的核貸，公務員利率最低1.4%
作者:
bestony (bestony)
2016-07-14 14:52:00請問貸款年限跟寬限期銀行會管嗎~還是可以貸款人決定
作者:
boing 2016-07-14 14:53:00寬限期你提出申請看你要幾年，但銀行會審核看給你多久
作者:
blackgun (今天天氣真晴朗)
2016-07-15 10:14:00我上個月底才申請玩 成交價八成 寬限期三年只要不要太偏僻或是名下貸款的 應該可以到成交價八成吧?
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞氣a唉嗚3★~↗)
2016-07-15 11:42:00提五年的話會比較難嗎?還是這部分還好?
作者:
blackgun (今天天氣真晴朗)
2016-07-15 11:55:00寬限期是三年 可以延長兩年 我直接填三年 時間到再延長
作者:
AlFeng (詠風)
2016-07-15 16:06:00上月剛辦 非首購7成 第8成利率比較高
作者:
ooppp (...)
2016-07-17 11:36:00690->610 30y 1.9% 蟑吟機動 現1.6%左右