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新聞標題:台鐵首宗包租代管上路 舊員工宿舍變身時尚住宅
新聞內容:
2021/03/03 12:01
〔記者鄭瑋奇／台北報導〕為響應內政部健全房屋租賃市場所推動的包租代管政策，台鐵
局表示，配合台中大車站整體發展規劃，預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力，
所以將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化，引進民間單位擴大租賃住宅供
給，提升民眾居住品質。日前，台鐵局首宗包租代管案－台中復興路集合式住宅，隨著台
中大車站改頭換面，已完成基礎工程及室內環境的改善，陸續讓承租戶入住。
該房舍地處台中市東區復興路巷弄中，西向台中車站、北鄰帝國糖廠湖濱生態園區、南近
大智路商圈、東往忠孝路夜市，具備便捷交通網絡，房舍周邊生活機能相當完整。台鐵局
表示，未來更可沿著綠空鐵道漫步到台中文化創意產業園區，加上大智路打通後步行3分
鐘即可抵達台鐵台中站、國光客運國道轉運站及市府公車轉運站，位置四通八達，可謂完
成台鐵在台中建構車站城市（Station City）的一塊重要拼圖。
台鐵局表示，該房舍原始規劃目標族群即為小資族，台中市東區30坪三房兩廳兩衛的租金
行情約在2萬5000至2萬9000元之間，本案租金平均則落在2萬元，包租代管業者再提供台
鐵局員工及青年住屋樓層8折特惠，更有可供住戶自由選配的各種家具和家電方案，承租
人只需準備生活必需品即可入住。
台鐵局表示，在追求財務績效目標的同時，不忘積極釋出低公設的舊員工宿舍空間，透過
包租代管機制安定租賃市場，提供地理位置佳、生活機能優越的租屋標的，一同為落實居
住正義的政策目標努力。
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