原始標題 台鐵公司化發大財！台北雙星、南港之星等案 開發效益破1600億
新聞網址 https://www.ftnn.com.tw/news/246506
發表日期 2024/6/8 08:00
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異動時間：2024/6/8 08:22
記者盧逸峰／台北報導
交通部台鐵局於今年元旦起改制為國營台鐵公司，轉型後因法令鬆綁不受國產法限制，台
鐵公司導入全新開發方式，預計下半年將推出臺中市復興路、臺北市安東街、基隆市光明
路及高雄市自立路等新4大招商案件，初步評估可獲得效益超過150億元。
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台鐵透過多元資產開發方式增加收益，預計開發效益將超過1600億元。（示意圖／記者盧
逸峰攝）
台鐵公司進一步說明，加上過去已招商成功目前正積極開發履約中之案件，如台北市南港
調車場都更案、南港玉成段都更案、南港之星都更案、台北雙星C1/D1開發案、行二行三
都更案等，預計開發效益將超過1600億元。
在車站部分，「台北車站商場ROT案」、「板橋車站商場ROT案」及「新左營車站商場ROT
案」將完成展延或續約，能繼續為車站通勤上班族、商務客及周遭社區住戶，提供便利快
速餐飲或生活所需服務。此外，為提供更多全方位優質旅運服務。台鐵也預告，今年將持
續推動新商場招商案，包含鳳山車站開發大樓ROT招商案，總樓地板面積約4.3萬平方公尺
、鐵道局即將完工的高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間標租案，總樓地板面積約6.3
萬平方公尺、高雄車站旅館大樓ROT招商案，總樓地板面積約2.9萬平方公尺，均正積極進
行招商準備。
台鐵公司指出，作為全台唯一環島路網、綠色運輸骨幹，將持續優先推動各項確保安全工
作，包括建立完善安全體系、持續優化推動SMS系統、執行五年安全提升計畫等。並加速
更新車路場站等設備、優化員工訓練體制、招攬優秀新進人員、提高公司經營效能、推動
智慧鐵道、建立臺鐵的智慧平台、導入相關AI技術、加速財務改革，讓臺鐵實現永續經營
及幸福企業的目標。
心得感想
台鐵的地很多都在精華地段，現在相當值錢
#PTTRailway