目前台北市像是一個大工地
有點像是2009 年的上海 為了孕育世博
未來大台北的都市規劃我可以分幾個面向來討論
一 東西翻轉 以雙子星為主的 中華路 承德路 重慶北路 重慶南路 為商業主幹
二 機場捷運周邊為住宅發展區 以林口 新莊 泰山為主
三 捷運大橋頭周邊將成為北邊商業中心
結果會造成
一 信義區的沒落
二 北車周邊的崛起
三 東區完全無人氣
趨勢
一 東區那幾間百貨的股票不買
二 買進在北車特區有土地的 強力買進 明年初有人要推案了
三 買進新莊土地多的建商 而非南港汐止
就這樣子 台北市三年後將成為一個破千萬人生活圈的國際大都會
商業土地價格一定直逼香港 選股請注意