你講到重點了啊
很多人靠北台灣房價太貴
怎麼不想想台灣的稅超便宜
地價稅房屋稅都超便宜
我剛繳完透天40坪土地地價稅 才2700多
整天看一些YT
說美國台幣1000多萬買別墅
日本房價比台灣便宜
拜託台灣買了之後
後續的稅才是真的超級便宜
管理費也沒多少
國外是買房容易 養房難
台灣是買房不難 養房輕鬆
所以股版不要整天嘴房蟲
只要不糾結於雙北
外縣市頭期款幾百萬雙薪夫妻不難存吧
後續房貸30年利息也很低
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 超羨慕的,
: 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅,
: 大概一百萬台幣左右,
: 有些房子是早幾年前買的,
: 所以房屋稅比較低, 買價的1%,
: 然後利率現在已經漲到6%-7%,
: 當然我是固定利率,
: 沒有被高利率影響到,
: 但是我房貸一年也是要繳接近7萬美金,
: 然後還有東修西修的修繕,
: 又是幾萬美金的修繕費,
: 我每年在房子上的花費就10-15萬美金
: 然後因為最近利率漲得太高,
: 我也不敢拿房子去增貸/轉貸,
: 因為我根本找不到6%-7%以上的投資標的物,
: 美股最近跌的咪咪貓貓,
: 聽說2023年才是真正的主跌段,
: 所以我根本不敢房子增貸投資股票,
: 只能硬扛每年10-15萬美金的房屋費用
: 更慘的是因為利率太高,
: 造成房市的買氣低落,
: 沒人能夠負擔6%-7%的利息,
: 還有到處都在大裁員,
: 所以我們這邊的房價已經開始崩盤,
: 已經跌了30%以上,
: 年初150-200萬美金的房子,
: 現在100-150萬美金就能買到,
: 甚至已經開始有低於100萬美金的房子了
: 反正現在買什麼都賠錢,
: 買什麼都下跌,
: 把錢放在定存賺4%利息成為現在唯一能賺錢的投資方式,
: 當然我偶而還是會拿私房錢偷偷買TQQQ
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: : 這明明就是典型作法.
: : 只要他現金流很穩當.
: : 美國升息循環快結束了,大概剩下1~2次.
: : 那這時候辦轉貸或是增貸拿700萬.
: : 之後無腦下指數就好.
: : 放個兩三年在賣.
: : 指數還可以拿股利,如果是正二etf則是漲的比較多...都有好處.
: : 基本上就是無腦賺錢而已.
: : 所以是哪個白癡去"勸"退對方??
: : 一點財務概念都沒有..XD
: : 無怪乎一輩子存不了幾塊錢.
: : 顆顆...
: : 人家這樣隨便一操作,兩三年後就多個幾百萬...
: : 你慢慢存巴.
: : 你年薪一百萬你一年能存多少?
: : 50萬??你給我豪洨...我看20萬拉.
: : 好啦50萬,你存300萬要多久?....6年.
: : 人家可能這樣操作,躺在家裡兩三年就抵你省吃儉用熬六年了好嗎.
: : 阿不要靠邀你才存20萬,要存15年.....
: : 存錢...顆顆...存錢..
: : 被國小老師洗腦的理財觀念....
: : 對喔.
: : 房價崩盤,你借的錢也不用回補拉.
: : 所以多借了700萬,就是實實在在拿到七百萬.
: : 不會被銀行追加擔保.
: : 你房子不拿去賣,都無視房價跌多少.