Dear All,
平心而論,立委選舉後的這週, 真的是這幾年來投資人最激情的一週.
台股現貨市場漲了兩天又殺了兩天,指數回歸上週高點,分析師還在喊1萬五千點
漸凍的房市景氣在Q3開始後, 突然從上週日開始一片大好, 好像96/Q3&Q4是場夢一樣
剛才晚上路過進門的房仲公司業務 & 版上房仲大哥們,大聲疾呼房市衰退已經過去了!!
一坪300萬不久就可以看到, 不管未來發展怎樣, 再漲個20~30%不成問題!
看了房子近一年的小弟,最近已不喜歡再貼些什麼空頭新聞,
我想看的只有"數字", 台灣經濟成長的數字, 美國製造與就業相關數字,
甚至於是小吃店壓克力價目表上, 因老闆想省錢, 直接用奇異筆改上漲價格的數字.
激情過後,
我只知道不管誰選上了立委,誰選上了總統.
即刻
每位國民銀行帳戶裡的存款沒有double,
每位國民的平均月薪也沒有double,
台灣也持續不在東協的會員國中,享有關稅優惠.
明天的明天,我還是繼續為自己的飯碗努力, 為投資決策做足功課.
作好夢是很好的事情,但一早夢醒的時候,
還是得繼續面對美元持續下跌造成通澎,台灣銀行借款利率可能持續上升的事實.
還是得繼續面對台灣競爭力持續下滑的事實.
套句網路上的玩笑話: KMT救妻兒?
我不確定三通後會怎樣...
我不知道是不是馬先生上台後"馬上"就超英趕美,打敗韓國?
還是搞個四年八年一樣台灣生命垂危?
我只知道:要是口袋裡的自備款不夠多,全球景氣衰退...停滯性通澎...不幸被裁員..
最慘的是我自己.
p.s. 版主, 版借我舒發一下, 若違反版龜請開鍘見諒^^"

昨天報載.馬先生說.只要給他做8年.就可以保台灣100年........

所以假如你現年20歲.等到你128歲.就可以驗證是否屬實？

現在三通好像是台灣的救星~

我也同意原po，口袋裡有錢比較實在，喊漲實在是喊爽的

我也是跟原po一樣..其實最近注意國際跟台灣經濟面的消息

多過於一直將眼光放在房市的消息上..畢竟總體經濟持續向下不要說房市..整個景氣都不會好..就好像說三通會讓經濟大好

但實際上去認真的了解一下現在的國際經濟.就會發現中國房市也衰退..此外因美國消費衰退.中國經濟成長也將衰退

停滯性通膨是現在全球經濟的一大危機.美國現在還找不出解方

除了口帶有錢,還有份穩定的工作才是最重要的,其它講再多的利

多都沒什麼用,我是等著看失業率再次增高啦,我就不信台灣那些專門壓榨員工的老闆肯花大錢用台灣員工,一定是挾著大陸大學畢

業生的低價就業來威脅台灣大學生的起薪,到時就真的科科了

樓上講的就是一種我擔心的狀況.真的有錢人跟資金三通之後更快速的往大陸流動.台灣經過八年經濟空轉，沒有建立新產業

可以雇用大量且普遍的就業人口(科技業就業人力並不屬於普遍)

到時候即使房市真的大跌腰斬..也是一件很悲哀的事情啊

如果怕資金流往大陸,建議c兄可以投民進黨,繼續40%投資上限甚至改成20%10%,最好是禁止投資大陸lol

三通短期內可能帶來(帶走?)的投資資金影響已經被房市多空雙方

吵到變成基本教義派,懶的淌這混水~

但三通開放的長期經濟影響居然能被說成負數,我也真是服了

這版的空頭言論~

民進黨施政很糟糕..這跟三通問題的實質影響討論是兩回事

三通開放到底是長多短空還是短多長空, 就留給時間驗證吧

三通會帶來什麼樣的影響本來就是一個值得深思討論的主題

但是三通之後, 台灣的就業市場除非現在的薪資結構破壞掉

而不是成為一面倒的信仰.像是綠色或是藍色催眠的那樣

之後出社會的大學生跟跟不上產業轉型又有家累要養的中年

這可以寫成一篇論文.至少以我的觀點.對中國市場不可能封閉

但也必須設法預防可能發生的風險，包括資金流出的問題

人.. 如果薪資結構被破壞掉, 那我很難想像會是哪些人來

要談房市，這些可能的負面影響本來就是所謂的長期影響因素

原po開主題，我也有感而發，希望大家可以將重點放在內容討論

我本來想說過完年要買房子, 但是我老板忽然說想派我去大

陸上海的公司上班.. 所以我現在很掙扎, 我想未來台灣有

這版上兩方面的意見其實已經激盪出很多很有意義的言論

打仗的前線去拼, 如果是這樣.. 其實我一直在思考那我有

在台灣置產的必要嗎? 三通之後, 我現在可以預見的是中國對人才的磁吸效應(包括我們自己的工作意願)其實都比留在

這版上有很多認真的版友發表很多好觀點.s大,g大,r大...

台灣更強大, 那如果長久如此, 為什麼有錢人要投資一個人

還有很多一直幫忙蒐集資料的網友..:)

過去的台商或許身為老闆, 只是去那邊拼的, 老婆小孩都在

台灣.. 但是我們這一代過去拼的, 其實也都是給人打工而

已.. 以我們公司的例子, 是過去了就在那邊安定下來了,甚至戀愛或結婚, 跟移民過去一樣, 雖然真的很多不習慣

不過也沒有回來的資本.. 因為工作機會就在那裡啊

推一下b大.我目前台灣的房地產也都賣了

因為我們也準備在中國的市場開疆拓土.對於繼續在台灣置產

三通對台灣到底會帶來甚麼, 我覺得就留給時間跟政客去證

目前我也很猶豫.因為很多朋友去了也是就在那裡安定下來了

明吧, 唯一可以確定的是, 未來的競爭會越來越嚴重, 而競

爭力好的會被潮流帶著往大陸去, 台灣的社會結構不是沒有流動, 只是那個方向不是在台灣往上是平行往大陸過去而已

我真的很希望新的政府可以讓台灣變好, 帶領台灣走出新方方向, 我可以不要離鄉背井, 我不想去大陸上班.. 但是現

在的我的感覺, 卻像是身後有一隻無形的手, 把我往那個方像推過去, 我如果不去等於放棄去競爭.. 過兩年人家就不

妳了.. 未來的我就會變成現在那些沒跟上產業轉型的中年

人那樣.. 但是這一去了, 也很難再回來的.. (除非被淘汰)

這就是全球經濟競爭下的必然啊..國界的隔閡變淡薄...

兩岸之間也是一樣..一個強大的市場..不過去拼機會..

社會學上面我們的條件對照起來就是中產階級, 假設越來越

多中產階級都被迫遷移到另外一個地方, 台灣就會越來越兩

台灣的政客除了政爭.創造不出新的產業來支撐台灣的經濟價值

所以台灣越來越多的菁英只好往有經濟價值的市場去移動了

境越來越差, 住民也越來越貧窮, 有錢人也會不想住在貧民

有消費力的人口逐漸外移後..若不回頭.有能力買屋的人就少了

島, 真正去有錢人聚集的大城市居住吧...

b大，你這結論有點悲慘，希望新政府可以再造台灣經濟價值

那台灣的豪宅跟高房價到時候又要靠誰來支撐咧?

我最近是真的很悲觀.. 因為我真的不想過去啊Q口Q但是現在就已經是形勢比人強, 老板是看妳有能力才派妳去

繼續對立下去，只會持續窮化這個社會而已

沒辦法，現在有中國產業經驗的人，求職競爭力確實比較吃香

我若不去後面一堆人等著要補我的機會哪.. 我在這些人對

未來的焦慮裡面, 真的很難對台灣產業未來抱太正面的想法

對很多產業的勞工而言，不去中國鍍金，甚至不去那裡競爭，就等於斷送以後的路..除非就真的要靠內需的產業來吃飯了

但是一個國家如果靠內需市場越來越重，對外開拓的少

很多.. 但是天知道現在台灣過去上班薪水其實沒加多少,只

多一個中國經驗只是"比較保障工作機會"而已...Orz

推b大說的,因為我們也是這種情形,原本計畫要去對岸或是

其實我這半年觀察國際經濟分析跟兩岸競爭的態勢後

對一個遲早要過去一趟的我來說, 絕對是支持三通的(對我

美國,後來回來只是因為家裡有長輩生病,如果長輩病好了

我很好奇 會一路聊到爆嗎XD

我相信我們會再出去的,畢竟在國外比較有$,這是很現實的

對於房市也是越看越悲觀.我覺得接下來的房市就留給時間檢驗

其實我覺得台灣競爭力是真的有的, 台灣最好的資產就是人

所以我現在只注意成交量跟均價的變化..那些口舌都不重要

以我們公司的狀況來說, 為什麼大陸老板那麼急著把台灣的

b大，過去我開會時，也會對專家或老外自豪台灣的人力資產

而且真實的情形就是各知名大廠都想要設廠或是研發中心在

但是中國的人力素質也很快的在提升，台灣即使不退步

我連在台灣現在幾乎都是兩岸三地的案子一起包著做了...

這項優勢會隨著時間而漸漸的流逝.

大陸員工幾乎都是丁丁..但是從他們人力汰換的速度,我真

人才了...

c大說的沒錯,大陸人才漸漸提升,重點城市的新鮮人起薪

直讓你的能力在水準之上.. 不過因為我們要去大陸了, 上

個月開始有找一些台灣大學畢業生進來.. 我覺得如果台灣

意思是象徵b大現在等於是去拉高大陸的人才素質嗎..:P

外商願意給他們不輸給台灣(有的甚至比台灣高)的薪資喔

司給機會磨練跟訓練, 但是如果現在大學生的薪水但是成長太慢,公司是不會給台灣的新人機會,他寧願養大陸新人

現在很多大陸人薪資比台灣高喔.前陣子還鬧出台灣老闆去大陸誤把人家女幹部當酒家女一樣羞辱.被人家吐嘈給不出她的薪資

雖然這不是普遍的常態，但終究那也是發展的趨勢

因為便宜很多~ 我去大陸應該是去當老板蓋萬里長城的人柱

順便把整套專案企劃執行的制度建立起來順便教大陸同事吧

薪水是越來越好, 而且加薪幅度大... 是用"倍數"在跳的

我是說大陸同事的薪水.. 拉得起來的話, 薪水不輸台灣吧

台灣這裡的起薪已經不動了.甚至下降了...只有業務、銷售相關的工作領高薪的機會比較多

至於創業..成功的比例畢竟是少數啊..倒的公司多於存活的所以台灣的購買力..看數據統計..也是逐漸下滑

是的~我也是到要被派去大陸,老板才跟我提明顯幅度的加薪

難看到政府要讓人民以養債的方式來擴張消費.房市亦然這些擴張消費都是要付出代價的...

不過我們家上個月進來的新人比起大陸來, 一樣是前三學府

b大是你們老版眼中的精英啊...:^^

倍... 如果三通, 未來應該會跟大陸一樣...

房市的問題,不知道是民進黨真的沒人才,都看不出來,還是

拿不出解決方法,只放擺爛,真是懷疑.

我應該不算是精英吧, 只是比較認份在工作XD||| 我覺得如

果大家可以認清現實, 回到比較腳踏實地的價值觀跟消費方

法.. 其實台灣人的工作態度, 一定還是有機會的..

把之前幾年消費信用換來的經濟成長泡沫還完, 春天就來了

台灣未來應該是產業轉型,而不是單純的三通.

這個泡沫要還完就不容易了 = =其實台灣政府不是不想通.是大陸不願意跟民進黨通

畢竟信用不佳跟愛操弄民粹的前提下，中國也不想被耍因為急的是台灣方面，而不是中國，台灣早已經失去主動權了

嗯嗯~ 現在已經是形勢比人強了.. 所以我還滿慶幸當年沒一頭熱跟同學去念研究所, 現在台灣出身沒有硬底子的工作

經驗跟績效, 我同學好不容易拿到學位, 卻頂多拿跟我當年

差不多的pay, 卻不一定有更多公司資源去栽培妳成長起來

這就是社會新鮮人的無奈啊.因為工作機會變少了

有實戰經驗跟成果，可以馬上對工作上手的人當然先卡好位置

反而是當年一畢業當完兵就去大陸拼的, 或是像我在台灣公

去大陸公司

我知道現在連房仲業都在積極鼓勵人員去大陸開疆拓土..^^

一定的吧XD不過對台灣的主管來說,大陸老板的做法簡直就

跟挖他們的肉剁他們的手一樣XD 我老板跟我說大陸老板點

因為你等於老闆的左右手啊..:P

的績效是很好的(也是因為台灣績效好所以大陸老板才投資)

反觀大陸的公司, 就是名氣大於實質收益...= =|||大陸老

闆現階段對台灣管理跟執行的人力還是有一定程度的依賴吧

但應該也就這十年了吧~ 唉...= =|||

大陸自己培養的管理人才也越來越多了..

不過，大陸企業的需求量還是很高.所以才吸納越來越多的台灣精英與中上階層人員，這也導致台灣高消費力人口流失嚴重

台北很多高級餐廳現在經營慘澹，許多甚至關門了就是因為這種現象所引起.但這種現象還沒到極致啊

很多人希望三通之後，大陸菁英可以到台灣來進駐

但問題是，為什麼要來?能來多少?能有多少?多少三通後的房市美夢是建築在這之上

卻忽略台灣內需市場淺，產業結構外移，貿易金融樞紐邊陲化

新政府如不能有效處理經濟問題，三通對台灣正向幫助有限

結論：11點前睡比較好，小心肝

第一次在home-sale看到這麼長的推文....不知道會不會爆

幫推一下

推...好文 終於看完了 眼睛也花了

爆!!!

好文幫推

對於三通 我想的到的是觀光業 之前去大陸出差 問到的大陸人

每個都想來 至於房地產 我猜有錢人會想來置產買豪宅 因為要炫

耀

推觀光業~不過觀光客跟房地產.. 比較沒有關係,頂多漲到

店面,至於大陸有錢人會不會想來買台灣的豪宅置產...^^||

如果台灣經濟持續弱下去,來台灣買房子也沒辦法炫耀吧...

三通前可能還有炫耀的點,因為大家都買不到但你有辦法,三通之後開放可以買的話,那台北跟其他城市有甚麼不一樣?

除非你覺得台北有潛力跟紐約或倫敦一樣一坪幾百萬啦XD

同意原po..激情過後 最實在的還是口袋裡的錢....

我怎覺得這篇可以m....