[情報]台北縣市公寓隔間投資出租風險--法源

作者: gothmog (胖過頭)   2008-04-09 11:03:32
台北市、台北縣住宅及各類場所室內裝修工程不申請擅自施工
處以新台幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰
依據建築法第七十七條之二規定,供公眾使用建築物之室內裝修工程是必須先向縣、市政
府申請核准後才能施工,完工後也須向縣市政府申請竣工勘驗後領得室內裝修合格證才算
完成整個程序,而違反者得處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣六萬元以
上三十萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦,逾期仍未改善或補辦者得連續處罰;必要時強
制拆除其室內裝修違規部分。
目前台北縣、市室內裝修的管理對象,除了一般消費場所外,
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樓高六層以上之集合住宅即屬供公眾使用建築物,其中任何一層室內
裝修或樓高五層以下非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公廳若
$$$$$$$ 增設廁所或浴室,增設2間以上之居室造成分間牆之變更 $$$$$$$
均應依法申請室內裝修審查許可。
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法源依據:
1.建築法
作者: gothmog (胖過頭)   2008-04-09 11:10:00
因為常有板友問到這個問題 板上又沒看到所以貼上這個法令對於台北市的投資客增加非常大的風險
作者: gothmog (胖過頭)   2008-04-09 11:11:00
台北縣風險性相對於台北市會比較低如果鄰居關係沒打好 他可以用這點卡死你 請大家多多注意
作者: tacchang   2008-04-09 16:01:00
如果是已經改裝很久了也適用嗎?

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