stock123:請問樓上 這塊基地在市政府站哪 02/14 00:11
→ stock123:其實一般合建 地主幾乎都只有低樓層 換高樓層需補差價 02/14 00:15
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這個我的經驗是，他事先會算他每一戶有的價格，然後把未來蓋好的每一間
房子的 價錢/坪 標出來 看你能選幾坪..(讓你預選)
然後地主們都會挑一些俗有大碗的樓層.. 做坪數的最大化
等要交屋前(我不確定那個階段)，機車建商會改價目表，把最多人選的幾個樓層
單價改高，讓你少分一點(當然所有樓層平均單價不變)
再來地主圍自己工地的事情就會發生XD
如果確定要改建，可以談判時跟建商要求隔間按自己的需求隔間
我家當初多隔了一間也沒加價，對建商而言，生意談成最重要
另外建材的等級也會寫在合約裡面，當初我們也改了好幾樣建材.
然後地主們通常都租在附近，施工品質有事沒事也可以去看看(安全自負啊)
像我家看到瓷磚沒貼好馬上叫重貼..