來講一下對這建案的看法好了
之前有來看過
※ 引述《killwhite (你在邱邱看阿遠雄)》之銘言：
: 又看到桃園地區我熟悉的房子 所以來[講真話]一下
: 八德大福重劃區 現在透天建案只有一個 其他都是大樓
: 目前有幸福有約（思源公園正對面景觀比較好） 幕夏 LOVE7
: 笨時鐘 三合僕真 還有一個還沒建好的～ 我覺得最差就是三合
: 因為腹地小 幾乎沒公設 左右都是老舊建物 十分不推薦...- -''
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三合樸真的公設比26%
在於大廳、電梯和樓梯間等等，
可以使用到的就是很小的大廳(有沙發和電視)，
以及幾個兒童使用的溜滑梯之類的東西。
個人不喜歡新大樓那些撞球間游泳池書報間什麼鬼的公設
因為我認為我回到家就只會窩在家裡，
完全用不上那些公設，為什麼還要花錢去維修和管理呢?
: : 3、 房屋類型: 電梯華廈
: : 4、 所在樓層:總樓層7樓 位置4樓
: : 5、 房屋坪數:權狀坪數27.69/主附屬建物坪數20.42/公設26.26%
: : 6、 房屋格局:2房2廳1衛
: : 7、 房屋座向:座西朝東
: : 8、 屋前巷(路)寬：12米
: : 9、 房屋開價：325萬*此間價格含裝潢*
: 就我所知 現場開價1坪9萬以下了 裝潢值多少我不了解
啊，你這個價錢是指幸福有約還是三合樸真？？
樸真的話，我還沒聽說現場開價低於九萬的
: : 10、 有無陽台：後陽台
: : 11、 有無停車位：可另購
: : 12、 交通：1.位於八德市大福街，近大湳商圈與桃園火車站。
: 去大湳商圈騎車也要十分鐘
是差不多十分鐘沒錯
: : 2.車程8~10分鐘可到大潤發賣場。
: 差不多十分鐘沒錯 比上次那個中山路中肯多了
ㄟ呀，十分鐘。大潤發那邊也有幾個不錯的建案。
: : 3.附近除大賣場外，另有黃昏市場、傳統市場可供採買。
: 我住這附近我怎不知倒有黃昏市場..- -'
這一點就值得我們好好來討論一下了...
不知道您住在哪個區域？
就我所知，建新街上的真鍋咖啡館旁邊，
有一個黃昏市場。
這一帶的黃昏市場常常搬家，
之前是在那個南崁聯的旁邊
（應該是南崁聯吧？就是陽明公園附近那個）
: : 4.鄰近思源公園，未來則規劃捷運綠線通過。
: 捷運是在忠勇街那邊 也是十幾年後的事情
嗯，這是實話，不曉得還要等多久。
: : 5.鄰近陽明高中、建國國中、大勇國小。
這也是實話，搭個公車或者自己騎車開車都超近。
: : 13、 銷售來源:代理人
: : 14、 附帶條件說明：
: : 特色介紹：
: : 1.地下一層，地上七層，一樓挑高6米(二樓樓高等同三樓)。
: : 2.單純社區僅有54戶，一樓黃金店面，二樓以上為優質住戶。
: : 3.高科技化電梯大樓，採高科技指紋辨識系統、配合悠遊卡進出。
: : 4.全區低公設比，些許新建案才可達成的低公設。
: : 15、 照片連結：http://www.wretch.cc/blog/realhome1119/287189
: : 16、 聯絡資訊：歡迎洽詢0980-384-412 王小姐 若有其他問題可站內信聯絡^^
: 整體而言價格開的還ＯＫ 不過聽說建商跟管委會好像有點糾紛 另外漏水問題蠻多的
: 交屋前仔細看一下 ~
我覺得買房子就是挑自己需要的部份，
去除那些不需要的部份，
樸真的問題比較在於坪數很小，而且室內因為樑柱多，所以空間顯得破碎
不過三房兩個人住是很夠的。
喔對了，樸真還有個問題是有幾棟西曬嚴重，
但是窗簾和冷氣可以補救，
而且白天窗戶打開非常的通風涼爽。
東西向反過來說優點就是採光好。
這個建案對新婚夫妻而言是ＯＫ的
不過對老人家來說，也許和市場、醫院、市區都有一段距離會是個問題，
因為老人家不會騎車開車。
以上，希望能給想了解這個建案的人做個參考。