Re: [心得] 投資客對房市的貢獻

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神))   2010-08-02 03:08:19
你敢買投資客的房子嗎?
裝潢流程:
拆除
作者: Shanye (Shanye)   2010-08-02 04:11:00
看你的文章就知道你對裝潢毫無概念
作者: Shanye (Shanye)   2010-08-02 04:13:00
裝潢貴的是工 料都是透明的 柳安跟集成角材看施作用途
作者: Shanye (Shanye)   2010-08-02 04:15:00
有興趣可以把文章轉到室內設計版 看被多少人打槍
作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-02 08:26:00
料是透明的 但投資客用什麼等級料買方會知道?
作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-02 08:27:00
裝潢貴的是工 自住就算貴 也寧願拉長天期做到符合需求
作者: bewell (一切都好)   2010-08-02 08:27:00
用料好不好 看得出來的
作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-02 08:28:00
用料看得出來? 你知道繃布造型牆 布底下是什麼木材?
作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-02 08:29:00
你知道電線重拉 有沒有軟管? 你知道迴路有沒有做好?
作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-02 08:31:00
架高木地板 防潮吸震有沒有做好 難不成你要撬開來看?
作者: gimtama (方漢聲)   2010-08-02 09:02:00
看過很多用料不好作工也差卻開高價的.....
作者: F5   2010-08-02 09:24:00
投資客的房子真的只是外表好看..同事買了不到一年牆壁開始發霉
作者: F5   2010-08-02 09:25:00
原來隔壁是鄰居廁所..投資客又沒加強防水~XD
作者: mayko (mayko)   2010-08-02 10:33:00
有用心的投資客跟混過去的差很多,以前鄰居買的也是投資客的
作者: mayko (mayko)   2010-08-02 10:34:00
裝潢用心材料也不錯,住了四五年.重新粉刷是因為樓上投資客的
作者: mayko (mayko)   2010-08-02 10:35:00
房子造成她主臥漏水.
作者: Marty (DNA探針)   2010-08-02 11:13:00
投資客跟自住的工差超多的..光泥作跟上漆那段就差很多了..
作者: kaod (我也要去玩耍)   2010-08-02 11:17:00
也是要看人啦,有的總價很高的房子,投客做的裝潢也不賴
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2010-08-02 12:11:00
作者: KASUGAOSAKA (小步)   2010-08-02 12:17:00
所以投資客裝潢沒有給設計師!?..不過防水省了也看不出
作者: KASUGAOSAKA (小步)   2010-08-02 12:18:00
來,而且若是有裂縫,1個月後下面就會呱呱叫
作者: KASUGAOSAKA (小步)   2010-08-02 12:19:00
這種應該可以申請索賠吧?
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2010-08-02 12:31:00
看你的文章就知道你對裝潢沒有瞭解....-_-||
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2010-08-02 12:32:00
只能說 大安區的投資客 不是你想像中的那麼不堪
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2010-08-02 12:37:00
這篇文只是說投客的裝潢虛有其表,細節有誤又怎樣,投客嗎?
作者: basta (basta)   2010-08-02 12:55:00
用的料爛,工是會有多好??
作者: BlueSatan (...￾  )   2010-08-02 12:58:00
你這篇文章完全忽略自住裝潢的人也是外行這種可能有多少自住客裝潢找設計師,自己什麼都不懂
作者: BlueSatan (...￾  )   2010-08-02 12:59:00
最後裝的比投客更醜用料更偷被騙得?這種案例一大把硬要拿最好最厲害的自住客跟最爛的投客比,有意義嗎?
作者: ringfan (蔣蔣)   2010-08-02 14:51:00
上膝?上漆?
作者: yufox (原地踏步中)   2010-08-02 15:15:00
其實自住客常常找設計師裝潢最後花大錢還被坑~ (泣~~)
作者: kaod (我也要去玩耍)   2010-08-02 15:34:00
找設計師,就是會被設計師拿走20%以上啊! 這很正常...只拿20%又勤監工的設計師,已經算是非常有良心了...
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2010-08-02 17:07:00
自住客因為沒經驗搞砸裝潢,投資客是因為沒經驗嗎?
作者: abian (abian)   2010-08-02 18:38:00
比例問題,裝潢有口碑的投資客vs省工偷料投資客的比例是多少
作者: vimiq (vimiq)   2010-08-02 18:41:00
自住客房子最被詬病就是自我感覺良好的裝潢品味,料再好也救
作者: vimiq (vimiq)   2010-08-02 18:42:00
不了俗,一律要打掉。
作者: vimiq (vimiq)   2010-08-02 18:46:00
看過一間14坪主臥,屋主做了巨大衣櫃.大床.梳妝台.五斗櫃.小
作者: vimiq (vimiq)   2010-08-02 18:47:00
茶几.電視機.最後人走不進去。
作者: HaHaSue (塔羅牌修業繼續中)   2010-08-02 21:35:00
有良心的投資客跟不為自己想的自住客,發生的比例高不高?還是乖乖找設計師搞裝潢吧,幹嘛找投資客幫你搞裝潢?
作者: chuian71   2010-08-03 00:32:00
版主請m起來 謝謝
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2010-08-03 11:17:00
不是每個投資客都像黃勇義那樣的品味好嗎?
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2010-08-03 11:18:00
建議原PO可以拿key去看看黃文雄的裝潢是什麼樣的水準....
作者: BlueSatan (...￾  )   2010-08-03 13:15:00
呵呵,就是有人不知道乖乖付錢找設計師最後搞的一身腥的
作者: BlueSatan (...￾  )   2010-08-03 13:16:00
自住客案例有多少?去網路上隨便找都一堆..我自己也裝潢也發生一堆糾紛最後不了了知,不要以為自己住就什麼都懂隔行如隔山呀
作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-03 13:42:00
如果你是投資客 遇到爛設計師的爛裝潢 你會怎麼做?當然是放著讓他爛啦 反正外表看起來漂亮就好 又不是自住
作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-03 13:43:00
自住會想辦法解決 投資客會想辦法賣掉 你覺得一樣?
作者: BlueSatan (...￾  )   2010-08-03 18:33:00
通常投資客背後都有一定的團隊,不是像我們一樣隨便介紹
作者: BlueSatan (...￾  )   2010-08-03 18:34:00
所以樓上的你不太懂,大安區的投客品質比你想像中好
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2010-08-03 18:52:00
所以在 blue 兄的認知,投客的裝潢是是既專業又耐用有良心囉?
作者: timwu (Tim Wu)   2010-08-03 21:32:00
我看過投客裝潢的房子至少超過十間, 跟我舊家重新整修相比
作者: timwu (Tim Wu)   2010-08-03 21:34:00
還有跟這幾年購屋的同事裝潢相比, 投資客附贈的裝潢真的是
作者: timwu (Tim Wu)   2010-08-03 21:36:00
不敢恭維, 用料與施工先不說,光第1眼設計品味就感覺俗到極點
作者: timwu (Tim Wu)   2010-08-03 21:45:00
"投資客裝潢比自住還好" 鬼話繼續喊吧 看有幾個人會相信
作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2010-08-03 22:01:00
其實之前沒看過那間房子的時候 我也這麼想....但是有句話說的很有道理 事情總是沒有憨人想的那麼簡單
作者: weishih1   2010-08-03 23:23:00
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作者: aquarian ( ながお ひろし)   2010-08-03 23:42:00
動不動就說別人"憨人" 是因為沒版主就可以無法無天了嗎?
作者: BlueSatan (...￾  )   2010-08-04 13:02:00
好吧,那我只能說我是門外漢大外行,裝潢的超糟的純屬個案
作者: weishih (XD)   2010-08-05 01:44:00
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