以我的了解
專任約:
- 只能委託一加仲介賣
- 中間不得私下賣出，如賣給朋友，或自己找到的人等
優點:
- 房仲公司一般會說，專任約的話，他們會積極的帶客戶
來看，價錢比較不會其他公司仲介被破壞掉，或者耍招術，
惡性競爭等
缺點:
- 房仲公司完全掌握你的買賣，例如房仲若覺得屋主想賣很久以求好價錢，
可以頭幾個月刻意不帶人來看屋，直到屋主誤以為行情不好，再降低售價，
便可達到快點成交的目的。
一般約:
- 可以委託多家仲介
- 可私下再將房子賣給其他人
優點:
- 可以讓不同房仲之間去彼此競爭，以賣方而言，可以選擇賣給出高價者
缺底:
- 不同家房仲公司之間，惡質競爭的時有耳聞，如A仲介賣掉，B仲介就去通報違建。
買方原本要透過A仲介買，B仲介就去說可以用更低價格來談。或者買方透過不同
仲介來試探壓低你的價格等。
- 較易造成鄰居困擾
一般賣房子，會以何種約，比較好呢? 想聽聽大家的意見，謝謝