1、 房屋地點：新竹市湳雅街
2、 房屋屋齡：16
3、 房屋類型:電梯華廈
4、 所在樓層:5F/7F
5、 房屋坪數:權狀坪數49.03
主建物坪數30.52
附屬建物坪數3.23
公設15.28(含車位)
車位
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
6、 房屋格局:4房、2廳、2衛
7、 房屋座向:坐東南朝西北
8、 屋前巷(路)寬：８米路寬
9、 房屋開價：６７８萬
10、 有無陽台：有，後陽台
11、 有無停車位：有，坡道平面Ｂ１
12、 交通：走路到舊社國小約3分鐘，騎車到大潤發約3分鐘
13、 銷售來源:(有巢氏房屋/仲介)
有巢氏房屋-園區店(發達不動產有限公司)
不動產經紀人 周以發
經紀人證號：(98)金縣經證字第000007號
(請注意，以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退)
14、 附帶條件說明：
較具優勢部分：
１、社區維護不錯，電樓梯間較其他中古社區乾淨明亮
２、邊間、三面採光、中高樓層，採光真的真的很明亮，白天基本免開燈
３、週圍機能不錯，近湳雅大潤發，舊社國小，小吃店多，近公道五
４、社區僅６８戶，戶數少較具保值空間，出入單純，一層兩戶
５、空間大，客餐廳相當寬敞，非常好規劃
較多擔心的疑慮：
１、因邊間關係，有間房間為三角形，需用系統櫃填滿當工作室、書房‧‧等
２、警衛非２４ｈ，但警衛會幫我們處理垃圾問題，免追垃圾車
３、旁邊有座媽祖廟，基本上是有神明保佑，但怕廟會時會吵。（只好裝氣密窗）
15、 照片連結：http://ppt.cc/vKNk
16、 聯絡資訊：有巢氏小剛　０９３２－２１９６３７