※ 引述《adenrex (orcus)》之銘言：
: 現在提課這個稅你八成是想要很刮那些被奢侈稅綁住的人一筆吧
: 現在被綁住的人礙於奢侈稅不脫手
: 這說課下去就是跟他們說"管你脫不脫手我橫豎就是要刮你一筆"
: 這樣搶錢叫居住正義??笑死人了
: ※ 引述《whackup (伍陸鈽儜莣)》之銘言：
: : 作者: whackup (伍陸鈽儜莣) 看板: Gossiping
: : 標題: [問卦] 為什麼台灣不課房地產持有稅?
: : 時間: Sat May 12 16:54:29 2012
: : 美國房價除了超級豪宅外, 房子都很便宜.
: : 因為美國持有房地產稅金很高, 像德洲就要2%左右.
: : 也就是1000萬的房子, 一年就要交20萬的稅.
: 我住過加州~~50萬鎂的房子切一半出租
: 這一半的房子包含3房兩衛浴無客廳一片草皮以及車位
: 月租是1945鎂/月
: 我認識的人住SF中心睡人家客廳一個月是$650
: 台灣租屋利潤(租金/房價)之低所以現在很多人買不起就是租
: 很多老外駐台灣的也是租一輩子
: 實際跟他們聊過
: 他們很難理解房價租金比例是這個樣子的情況下
: 為什麼台灣人會想用買的
: 在英國這樣的租金比他租一輩子都甘願
: : 而且美國都是市價課稅, 所有交易結果都要po到網上.
: : 這樣不僅可以建商&銀行幾乎無法囤地,
: : 大多數大小地主也不能不爽不要租, 房地產不租出去就會負擔高額稅金.
: : 一些市中心的破爛房子也不用怕不都更, 因為不都更原來的人多半交不起稅住不起原地.
: : 這才是平均地權, 房價正義.
: : 為什麼政府不作呢
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先不管房地產持有稅這ㄧ樣政策 我不完全贊同
老實說我不認為台灣房租會涨 更加不可能有什麼轉嫁產生
你自己去看看這些年台灣房地產暴漲 房租漲過嗎 每個投資客買房
目的是想要賺取之後的價差 哪有人是要賺取租金的 台灣薪水根本不漲
如果如你所說 房東轉嫁租金 先去看一下台灣CPI組成權重 房租占的百分比
我想房租還未轉嫁成功 利率就升暴了 投資客先死光 還轉嫁租金ㄟ
我還是認同帥大說 房租跟薪資才有關西 如果要說轉嫁 看看台灣這幾年的房價物價
水電油都沒漲是不是 那我想請問 房租漲了嗎??公告現值調漲 房租漲了嗎??
如果真的課房地產持有稅 我不認為會轉嫁 但我不認同這政策
政府如果真的要打房 是要打投機 不是打自住吧 要先分清楚
我爸 我叔 台北市 新台北市 都有房再租人 說房租會轉嫁 基本上應該
沒真正在當包租公的吧。。。。。四個字 昧於現實