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作者: isco (踏著月光回家) 站內: Gossiping
標題: [新聞]營造成本有合理價格 房價亂喊漲的是害群
時間: Fri May 18 21:16:57 2012
1.完整新聞標題/內文:
營造成本有合理價格 房價亂喊漲的是害群之馬
http://news.cnyes.com/Content/20120518/kfkdbtaqww9u.shtml
欣陸(3703-TW)控股今天宣布發放2011年現金股利0.5元，今年營運計劃部分，
欣陸在手案量達260億元，若加上海外部分則有約520億元，而接下來預計投標
的金額有165億元；面對近來物價飆漲，部分建商喊出鋼筋水泥漲價、房價反映
成本也跟著漲，欣陸董事長張良吉說，「營造成本不是用喊的，他們(指亂喊漲
的建商)是害群之馬，不應該這樣。」
張良吉說，水泥和鋼板在這波物價起漲的時候，的確有反應一些漲勢，尤其在零售
市場部分，但營造成本是長期簽約，成本調漲對正在開發的案件並不會造成影響，
他認為營造成本有合理價格，不是用喊的，市場亂喊漲的人是害群之馬，不應該這樣。
欣陸大陸工程總經理陳學聖表示，需求要很強勁，材料才會上漲，如果需求不夠，
價格就漲不上去，相較之下，基本工資的調漲，對需要大批外勞人力的營造公司來說，
反而較有成本壓力。
海內外在手案量520億元
今年欣陸的在手案量有260億元，海外大約加上一倍，共約520億元，接下來預計投標的
新承攬案件有165億元，當中包括土木80億、建築80億、機電5億元，工程選取的部分，
包括電廠、港灣都是目標，未來2年對養生住宅也很有興趣。另外，今年欣陸在台北市
大直承包的旅館工程案，預計年底完工，承攬量達100億元，這是欣陸跨進旅館營造的
第一步。
獵地重心擺在中部地區
至於全台工程的開發，欣陸將在新竹、台中一帶找地，董事長張良吉說，台中的建設工
程將會讓市場「耳目一新」，近來房市火熱的高雄地區，公司反而避而遠之，「因為價
錢開得紛亂」，有的一坪10幾萬，有的一坪喊到6、70萬元，讓人摸不透；台北地區有新
莊副都心案，但台北土地太少，獵地重心還是擺在中部地區。
欣陸2011年營收為268.61億元，稅後淨利9.84元，每股賺1.17元，營收占比部分營建工
程占80%、房地產收入占19%，未來3年提升海外發展重心，將透過合資方式拓展港澳及
東南亞市場。
壞大雄,與鄉X建設,你們被打臉了