※ 引述《pds1 (正義必勝)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://n.yam.com/chinatimes/politics/201205/20120526892089.html
: 2.內容:
: 中國時報【沈婉玉／台北報導】
: 前財政部長林全昨主持「不動產資本利得稅制檢討與改革論壇」，邀集國內多位重量級學
: 者及業界代表，提出對不動產稅制改革看法。林全表示，證所稅不應是稅改的優先議題，
: 不動產資本利得稅的改革，比證所稅更重要，但也更複雜。
: 林全總結表示，雖然現行不動產稅制歷史包袱不小，但大家都認同不動產稅制有改革的必
: 要，應朝向實價課稅。未來希望不動產稅制能回歸到所得稅制，但仍有一些技術問題要克
: 服，必須分階段方式來實施，以免影響市場安定。必須強調的是，不能期待用稅制改革來
: 達成居住正義。
: 多位學者指出，不動產持有成本過低，課稅偏離實價，讓地方財政失衡、不動產投機多、
: 房價飆漲，使社會財富分配惡化，應推動稅改。景文科技大學理財與稅務規劃系副教授朱
: 澤民建議，房地合一分離課不動產所得稅一○至二○％，並在不溯及既往原則下分段課稅
: 。冠德建設董事長馬玉山則強調「股票可以不買，但房子不能不住」，不動產稅改要分階
: 段推動。
: 台大經濟系退休教授林向愷及台北大學財政系教授蘇建榮則建議，應維持土增稅，但另以
: 實價課稅，納入所得稅，但可抵土增稅，如此兼顧賦稅公平，又不影響地方稅收。
: 台北大學財政系退休教授黃世鑫說，經常交易的應被認定為「營利所得」，要依實際獲利
: 計算所得，但不是經常交易不動產，但因買賣而發生的所得，就應是「財產交易所得」，
: 可盈虧互抵。只要回歸現制，就可解決爭議。
: 3.心得或感想:
: 房價跌三成，提高生育率
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房價跌 對現今台灣的生育率有幫助嗎?? 我認為為時已晚 但對下一世代一定有幫助
我身邊的同學同事 如果買房大部分都貸一千或八百 是最普遍的貸款數目 很多人生也只
生一個 問她們為什麼 因為房貸壓力大阿 致於有些結婚沒買房的甚至不生 因為想多存
點錢買房 我覺得現在房價降也有點晚了 畢竟我身邊貸款買房的已經占大多數了
你現在降他們的貸款也不會降 不過我覺得對於下一世代有幫助 因為他們買房成本低
相對貸款也低 相信生育率會有所提升的 很多人頂多生一胎 真的跟房貸有很大的關係
現在才想到降房價提升生育率 我只能說 晚了。