※ 引述《ddaaemon (天使惡魔)》之銘言：
: 看了網友的推文
: 似乎沒有人能完整回答"50年公寓到底住起來會怎樣"
: 都是著重公寓的土地價值 改建等等...
: 但是有些公寓的結構問題 似乎不是裝潢一下就可以解決的
: 那換句話問 如果大安區好地段的公寓4f
: 但是有釘子戶 而且是住三靜巷
: 屋齡55年 一坪要賣80萬 總價3000萬
: 大家會怎麼想? 地段好很便宜?
: 反正有土地價值買就對了 總有一天會都更?
: 想聽聽看大家的想法...
: ※ 引述《ddaaemon (天使惡魔)》之銘言：
: : 最近友站有幾篇討論
: : 對於台北市老公寓 有人認為老公寓超過50年又無法都更
: : 可能會變銀行貸款不到啥錢 想賣也賣不出去 價格暴跌
: : 而且台灣氣候 跟當時的建築方式50年老屋很難修好
: : 但是有些人卻認為他寧願住老公寓 也不想住大樓
: : 原因有
: : 1.老公寓沒有公設 不用繳管理費
: : 2.老公寓就算50年 只要肯花大錢裝潢 還是會跟皇宮一樣
: : 紐約很多老屋都超過50年還是很棒
: : 3.爬樓梯可以健身 身體健康
: : 4.老公寓土地持分大 以後倒塌還可以都更分回新屋
: : 不知道有沒有鄉民真的住在50年的老屋?可以現身說法一下...
: : 想起來 那50年的老大樓華廈 土地持分又少的 不是更慘...
很奇妙的是
老公寓除了主打都更牌 似乎沒有什麼其他優勢
而現在這張牌很多房仲也不敢拿來大說嘴
太難!
現在很多住戶都說老公寓其實結構好 住起來也安全
真的是見解很獨到
現在台灣人的施工品質 大家都不相信了
反而會願意去相信50年前台灣人的良心!
別說房屋要倒塌才叫爛
壁癌 漏水 電路維修
我之前租大安區房子 只要冬天就熱水不足
更何況我相信921地震帶掃過 一堆要倒還是要倒
現在沒倒是LUCKY
沒倒就是結構好? 鋼筋水泥沒使用年限 RC50?
現在很奇怪的是
以前的燙手山芋 現在變成鑲金珠寶
裝潢漂漂亮亮
再來個開價2000萬來賣!
沒公設 沒電梯 外觀看起來很像恐怖社區
現在看起來都恐怖了
再過20年 70歲的老爺爺房屋會值多少