作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-08 14:18:221.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=265982
2.內容:
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
圖／經濟日報提供
住商不動產總經理陳錫琮昨（7）日表示，奢侈稅的效應下，短線投資客幾乎銷聲匿跡，
推估今年房屋移轉棟數將維持低迷的36萬棟，與去年36.17萬棟相當，但較前年奢侈稅推
出前的40萬棟減少11.06%，市場呈現「價平量縮」。
奢侈稅實施滿1年，陳錫琮表示，因奢侈稅之故，造成部分屋主減少交易動作，預估占全
台交易量的一成，雙北市則估占二成。
雖然市場交易量萎縮，不過，價格卻未如預期的大幅下修，大多維持去年價格，或是小幅
上漲5%至10%。
陳錫琮說，雖然央行仍不定期出手抑制房價，但最終結果只抑制住成交量，並未造成房價
下修。
陳錫琮分析，奢侈稅未明顯發揮其效應，主要有3大原因，第1是目前市場找不到其他類似
房地產具保值和增值的投資工具；第2是通膨效應不定期出現；第3是市場利率仍在低點。
3.心得或感想:
要再僵持一段時日
也不是變聰明 就真的太貴了 所以無法也不想追高!賣方又是叫高恐嚇行銷法繼續用!當然買氣縮 低靡 但房價目前卡死不跌
只能說市場決定價格! 政府做再多都沒屁用現在低迷也是市場之必然 倒是可憐現在買房的人
作者:
fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc)
2012-06-08 14:54:00我真的不懂，錢擺在身邊是會咬人嗎？為何一定要買高額爛貨
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-08 15:20:00若是看棟數而非趴數 4萬棟夠多少人賺一手了 滿驚人的
作者:
loko (太多事無法掌握)
2012-06-08 15:26:00我到覺得之前房地產那麼熱絡是不正常的 現在才是正常的市場
作者:
basesam (basesam)
2012-06-08 16:40:00房仲撐不下去倒閉一半就會下修了
作者: saplpa (adidas) 2012-06-11 00:07:00
房仲哭哭報告不意外