作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:36:19誠心發問，若是喜歡酸人，可以跳過這篇
現在
哪邊還有每坪單價30萬以下的房子?
以下是我的需求:
1.最好是近捷運，已完工的捷運或是即將完工的捷運站
2.若沒有捷運，至少要公車多的
3.最好是大樓，但公寓也可以接受
4.每坪單價30萬
5.兩房，25坪以下，總價不要超過750萬，不要車位
原本我已經抱定要租屋的念頭，等到房市有明確修正再購屋
但是我爸媽經常在我耳邊碎碎念
叫我及早要買屋，
他們的想法不外乎，房價短線來說有漲有跌，但長期來說是趨勢往上
還說利率太低等等一大堆理由
我想法和他們不同，有時候實在很難溝通也難達成共識
於是
我現在有慢慢開始在看屋了
台中文心路有捷運 路邊有1X年大樓一坪13萬有找附平車
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:40:00忘了說：～ 希望是台北縣市
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:48:00海山站附近 30萬以下已經很難找了:~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
最近問這個問題的人真多，看來30已經是雙北市的鐵板價了土城是不多了，新莊還有，淡水還很多
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2012-06-10 16:51:00
已通車線無 環狀線萬大線幾乎無 拚淡水輕軌吧
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2012-06-10 16:51:00泰山十八甲 新成屋近期成交28~29萬
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whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:51:00請問p大 新莊 跟淡水是哪幾個捷運站 還有30萬?
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2012-06-10 16:52:00泰山是機場捷運泰山站
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whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:52:00請問f大 泰山站預計何時可以通車????
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:53:00可是紅樹林 和 竹圍附近都要30幾萬
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2012-06-10 16:54:00機場捷運官方說還一年 頂多再延個一年 很多站體都好了
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cpy5740 (rosebaby)
2012-06-10 16:56:00竹圍也還有,才買不久,生活機能很棒
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whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:56:00請問C大你竹圍一坪買多少? 走路要多久
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whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:58:00安坑一坪30萬？？？我可以講髒話嗎
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:00:00那一間1190萬 我買不起阿
別被開價受限了，去看看，也可順便看看附近的房子單價接近了，如果附近有坪數小點的，就賓果了
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:02:00了不起殺個100萬 頂多150萬 吧
別忘了，仲介費裝潢費等都是現金啊！看都沒看，不要太快下結論，既然單價接近了
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:05:00好 謝謝P大的建議。但其實三房的單價 比兩房單價低 很多
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whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:09:00謝謝P大 請問你是仲介嗎
只要總價在你預算裡，不要吝嗇給服務費畢竟買方才2%啊！
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:10:00但P大你好像懂很多耶 厲害
多看房子有經驗後，只要喜歡的房子大膽出價就出心中的價錢，不要怕被笑
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-06-10 17:29:00不算單價算總價其實一大堆........
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-06-10 17:33:00樓上信件一下
西門町也有不少中古大樓在30萬左右,不過兩房的屋型不多
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-10 17:58:00板南線頂埔站 假如你可以接受跟工業區做鄰居
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-10 17:59:00林口可能也有，但通到北車最快要16個月
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 17:59:00安坑很多社區都破30萬了,北城心殿,夏綠蒂,早安康橋,山水畫樓,博覽天下,凡賽斯,21City
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-10 18:00:00我會建議浮洲，浮洲將來可能可以改頭換面
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-10 18:01:00不然去東湖站附近找找中古屋也有機會，但會離捷運有點小遠
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 18:02:00原po也要說一下你在台北那裡上班,不一定要離捷運近,因為離捷運近房價通常會較貴,生活品質也未必比較好,一定也會較吵
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 18:06:00建議原po也說一下你自備款大概多少,月收入多少,幾個人要住
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 18:07:00如果你要買大樓,最好還是要有車位,以後會比較好轉手
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2012-06-10 18:09:00走到捷運站應該不用十五分鐘,三年多的房子
作者:
seibu (難過)
2012-06-10 18:30:00前面H大有文章分析，要不要拿去分析給爸媽聽
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-10 18:44:00竹圍也可以，運氣好可以買到有景觀的中古大樓
凡賽斯破30萬了喔XDD去年才去樓下的台灣房屋問過.......
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 21:16:00是的,真的破30萬了
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-10 21:38:00
中南部一堆阿
作者:
Leika (裁作短歌行)
2012-06-10 21:51:00頂埔之外
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whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 22:27:00謝謝大家的建議 感激
作者: lzze (鴿子封包) 2012-06-10 23:27:00
滾回南部一堆啊 如果你能忍受住在南部
作者: saplpa (adidas) 2012-06-10 23:44:00
自住客房價高也沒用 因為你賣了也買不回來 如果不賣就沒差
會這樣問表示根本沒在看房子吧.........大家真是佛心