作者:
vvei (Vivi)
2012-06-12 19:04:54第一次買房...做了一些功課
但實際遇到了發現不懂的還是很多>"<
所以上來請教一下各位...
上星期我跟某家房仲簽了一份要約書，簽訂的總價是360萬。
昨天她打來告知說她很努力的跟屋主談過等等之類的話...
結果屋主表示若要以這個價格成交，要把家具全部搬走(只有冷氣不拆走)
但如果+5萬，屋主就把所有家具全部留給我。
(事前跟房仲看的談的她都是說會家具全留...說屋主只會帶走他自己的電腦)
因為這件事我無法自己決定，所以告知房仲必須要等今晚家人回國才能回覆她，她說ok
到剛剛...房仲又打過來說...之前+5萬的事屋主反悔了。
她說屋主剛打給她改口說要+10萬才全部留，如果+5萬就只留冷氣。
其實我本來是有打算+5萬來處理了，剛剛卻又改口要+10萬讓我覺得有點介意...
畢竟我一個月薪水也才3萬塊...對我來說這10萬元真的滿多的...
但仔細看一下才發現當初房仲拿給我的物件資料都被她收走了
裡面有含所有家具的證明我也沒有...(還是其實就算有也不具任何意義?!)
請問最後結論我就是要乖乖任憑他們開條件了嗎??
畢竟簽訂的總價360萬屋主答應了...我又沒有加註任何條件什麼的...
即使買到空屋也是正常的嗎?? 那我就認了...只能怪自己功課做的不足
再拜託各位專業人士幫我解答了Q_______Q
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2012-06-12 19:15:00恩恩 這就是坐地起價阿 教你一招你打給房仲 把ˋ你要買的價格改成350萬 就可以了
不要省那個家具費用。跟大家一樣，跟他砍房子總價啦~
買到空屋很好啊。到時候整個把屋子的色調、裝潢的感覺整理成自己喜歡的且舒服的。這樣住起來肯定心情好
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-12 19:52:00買東西最重要就是不要勉強 傷心情也傷荷包
作者:
vvei (Vivi)
2012-06-12 19:55:00可是我已經簽要約書了...還可以殺總價嗎>"<
作者:
Chongyuan (白é¾é£›èˆžä¹‹å¹´)
2012-06-12 19:55:00要看你多想要那間房屋，如果很喜歡，那就買
作者:
sb56 (三本五十六)
2012-06-12 20:19:00以退為進,打過去說要撤要約,搞不好馬上成交家具全留
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 20:20:00五萬不加了，叫她把冷氣搬走，誰要花五萬買中古冷氣？
作者: sing0930 ( back to life) 2012-06-12 21:17:00
請問...撤要約不就得賠上一筆錢@@?
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 21:18:00請他清空 然後仲介費少1%
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 21:19:00你跟仲介說 +1萬 然後仲介費少1% 這是狠一點
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 21:20:00善良一點就是 +5萬可以阿 仲介費少一%
作者:
vvei (Vivi)
2012-06-12 21:51:00我也想知道...撤要約不是要賠錢嗎?? 我還可以這樣開條件??
作者:
vvei (Vivi)
2012-06-12 21:52:00剛家人的意見是說1毛都不加 家具叫他搬走...跟gtguy說的一樣
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 21:58:00加5萬，少1%服務費也不過少3萬6，還是多付1萬4
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 21:59:00我好奇的是，那五萬是算在合約內，還是另外付的？
作者:
gtguy ( )
2012-06-12 22:00:00第一次加的五萬
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 22:10:00要約要經過訴訟 仲介公司會先寄存證信函 斡旋金則直接沒收
作者:
gwaCuCu (熟男)
2012-06-12 22:12:00我也贊成家人跟g大 這是不傷和氣的作法..
作者:
comjj45 (我吃飯很慢)
2012-06-13 01:07:00叫他通通搬走!傻子才會花十萬買二手破家具和冷氣
作者:
comjj45 (我吃飯很慢)
2012-06-13 01:09:005W可以買新的冷氣幹嘛收他二手的破銅爛鐵?
作者:
iamdicky (!!驚!!!)
2012-06-13 01:47:00買空屋比較好吧 幹嘛買二手家具
作者: saplpa (adidas) 2012-06-13 02:10:00
房仲說法不意外