查了一下， 房屋買賣專任委託期間
連屋主本身都不可以在合約期間自行買賣該筆不動產
合約期間也只有該仲介公司有權銷售
我想請問的是
在這期間可否上網PO文， 例如591之類的
假使有人有意願想購買
再等"房屋買賣專任委託期間"結束之後再買賣
因為幫我們專賣房屋的業務員的一直無消無息 ，還有2個月左右
想先自行PO文 ，增加廣告率
這樣有違反規定嗎??還是在這期間屋主或代理人完全不能有任何動作

理論上是不行 因為專任就是交給那位仲介獨家專門賣好像連屋主自己也不能賣 所以賣屋簽一般合約就好

可以自己賣也可以開放給多位仲介去賣 對屋主比較有利不過自己偷偷刊廣告在賣也是可以 等專任合約期滿在成交

我想問的就是 可不可以在委託期間放出消息

只是被仲介發現的話 他有可能會主張你以後成交的客人

是他當初帶過的客人 你私底下成交要付給我服務費雖然仲介要舉證也很困難就是囉

賣房的服務還蠻高的 因為一直沒消息 所以想自行@@

如果可以幫你賣超過你想要的價格 給服務費又無妨

只怕賣不到好價格 付了服務費拿到手頭上的錢就更少不過我家人賣屋自售的情況很兩極化 不是很快速就賣掉

直接打底就賣掉了 就是放了兩年還乏人問津

給服務費是OK阿 不過現在的重點是它賣不掉

所以之後會簽一般跟自行賣 不過專任還有兩個月

如果他現在賣的不好 又從沒帶看過的話 就跟他商量解約囉因為仲介是有成交才有業績 他現在不跟你解約以後跟你談

價格的時候我想你也不爽講 這樣對他無好處 除非仲介想做損人不利己的事情 就是把你綁死兩個月 他也不打算賣你這

間房子 只可惜這種仲介好像很多 很愛浪費自己跟別人時間

那個仲介應該是還好 只是當初我媽太衝動簽專任半年

半年內完全沒動靜@@~ 可能價格訂太高吧

如果是價格高的話 你們以後開放一般簽或是自售也同樣會

所以先打電話看能不能解約囉 說我們自己賣~

不知是仲介不會用網路 還是怕其他人知道網路上完全找不到訊息

傻子才簽專任約@@

你賣屋委任期間還有多久?

要搞掉人家專任約不難 我常幹 哈

到8月多 =.=

啥 ~~~ 8月多就到了 那先賣了

是喔 那差不多要準備了@@~~

反正專任約也只是綁合約到期前不能賣掉 仲介帶看的一定合約到期後一定期限內 簽約照常要付仲介費