[問題] 450萬兩房買在加工區附近租人划算嗎? golover PTT批踢踢實業坊

作者: golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›) 2012-06-15 23:29:07

如題，最近想買兩房來租人做投資用，室內約20坪，全新屋
加裝潢後約450萬，在高雄楠梓加工區附近，假設每間月租7500
兩間一萬五，這樣投資划算嗎?

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:31:00

房地產賺不到資本利得都很難划算吧

作者: kutkin ( ) 2012-06-15 23:33:00

楠梓不缺房間。

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:37:00

姑且不論自我預期是否正確但至少要認為房價會漲再去做

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:38:00

投資如果你將之視為投資的話

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 2012-06-15 23:49:00

每年報酬18萬/450 4%的報酬率還可以阿

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:52:00

這是滿租又不含裝潢費用的算法修理

作者: timlin0147 (賽MAN) 2012-06-16 00:31:00

問題是你想脫手有沒有人要

作者: g920164 (小猴子) 2012-06-16 23:46:00

如果是租人還不如買舊的低檔貨投資報酬率高多了

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