1.來源連結:
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_120621_24_380e5
2.內容:
中國時報【黃琮淵／台北報導】
打房大刀揮向豪宅！中央銀行宣布，即日起針對台北市及新北市鑑價或買賣金額超過八千萬元、其他地區超過五千萬元的高價住宅，祭出限貸六成、無寬限期的新措施，正式將全台豪宅列入房貸管制措施。
中國時報【黃琮淵／台北報導】
打房大刀揮向豪宅！中央銀行宣布，即日起針對台北市及新北市鑑價或買賣金額超過八千萬元、其他地區超過五千萬元的高價住宅，祭出限貸六成、無寬限期的新措施，正式將全台豪宅列入房貸管制措施。
央行昨日召開第二季理監事會，決議維持利率（如重貼現率一.八七五％）不變，已連續四季不動，並做成決議，擴大選擇性信用管制範圍，第三波增列「豪宅條款」，不但持續管制大台北房市，也擴大範圍至中南部豪宅。
前年六月，央行首度對房貸實施選擇性信用管制，台北市及新北市十個行政區內的第二套房貸，限貸七成；同年十二月加碼，管制範圍擴大至新北市三峽、林口、淡水，貸款成數降至六成，土地及建築融資則限貸六.五成。
中央銀行總裁彭淮南表示，相較於一般戶房貸平均成數七一％、平均利率一.九四％，有銀行對豪宅竟可貸到八成至九.七成、利率低至一.八四％，明顯違反授信風險控管原則。
彭淮南表示，很多人說會買豪宅的人口袋很深，根本不需要貸款，但從銀行提供數據，不只有向銀行貸款，成數還比一般戶更高，顯然與外界認知有落差。
彭淮南說，今年四月起央行透過專案金檢及道德勸說，雙管齊下，多數銀行已建立自律規範，緊縮豪宅放款，但因各銀行規範不一，為強化風險控管，遂訂出可供遵循的統一規範。
加計昨日新制，央行迄今共祭出三波選擇性信用管制措施，不過房價似未明顯回落。彭淮南表示，大台北高房價主因是供需不均，但若央行沒有任何作為，「我敢說台北的房價一定會漲得比現在更快」。
對於「低利率會導致高房價」的質疑，彭淮南也回應，根據國際貨幣基金研究結果，兩者並無必然關連，如澳洲、紐西蘭及英國利率都比美國高，但房價漲幅卻也比美國大。
怎麼看下半年經濟？彭淮南說，台灣出口的確需要關切；但對於全年經濟成長率能否「保三」敏感問題，彭淮南則以「根據主計處預測全年ＧＤＰ為三.○三％，而政府只有一個預測」帶過守。
彭淮南指出，歐債危機持續，台灣對歐洲曝險部位不高，但出口已連三個月負成長，累計前五月衰退五％，反觀亞洲主要國家出口仍維持成長，明顯看出台灣所受衝擊較大。
3.心得或感想:
跟一般的中產階級 大部分的鄉民 還有 22K 沒有關係的新聞
但是豪宅會帶動區域價格
還有 用總價算實在有點認知麻煩
建商交屋前就把單位畫小點 到時候買主再買來打通不就好了??
或是有大家族喜歡大家住在一起住很大 單坪價格低總價卻高 那也被管制到?
還是說拿來打通的不是豪宅 是普通宅只是大了點? XD
大家都說買豪宅的口袋很深 都是現金買的 哪有貸款
但是內文彭神又說 大家觀念正好相反 ...
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)