作者:
coober 2012-06-22 10:23:38※ 引述《pipigy (榴璉)》之銘言：
: 我想請問一下
: 如果當初兩年前買預售屋 原本就預計貸八成
: 結果手中的自備款大約在交屋前兩成都交了
: 手中剩的現金不多
: 結果現在央行來打8000萬的豪宅只能貸6成
: 那我會被波及嗎?
: 還是有其他可以規避的方法?
: 以及央行頒布的這個法令 是否會對台北中大型個案 銷售產生很大的影響
: 是否有人想到有其他規避的方式 我知道代銷很多都會做假合約給銀行
: 以上
: 謝謝
假合約是沒有用的
因為高總價的房子不多
金管會去查一定看這個
加上銀行遇到這種高總價的 一定是要送總行
鑑價一定會找建經公司的估價做參考指標
你要做假合約
銀行還是照估價放款
唯一的方式就是轉讓
目前很多投資客都建案都在交屋前轉手
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2012-06-22 10:24:00文被刪了 Orz
央行的目的本來就是壓制投機客，目的本來就不是「壓制」
那些「不正常漲幅」的房價，如果只是要戳破泡沫，20年前
日本大藏省早就搞過了，結果呢？個人認為彭總裁的作法會引起唉唉叫就是因為打到投機客真正的「痛腳」，也盡可
能維持市場「相對」公平，如果如前面相關文章說「緩跌」那正是彭總裁所期望的趨勢
轉讓也難，接手的人想到得用現金，沒錢不買，有錢等跌
作者:
decay (芽虫)
2012-06-22 11:30:00讓"沒錢的不會輕易買","有錢的等房價跌再買"...退燒一下