[新聞] 建商氣憤 要央行適可而止

作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2012-06-22 07:40:10
1.來源連結:
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_120621_24_380ec
2.內容:
工商時報【記者方明、曾麗芳、顏瑞田/台北報導】
央行昨(21)日對豪宅祭出針對性審慎措施,建商表示,央行舉措早在預期之中,目前國內房市已回到常態,希望政府對於持續的打房一定要三思,適可而止。
◆張麗莉:限貸令有用嗎?
台中市建築開發公會理事長張麗莉昨天重砲抨擊央行對高價住宅祭出的「限貸令」。她指出,政府經濟政策搖擺不定,不只打擊到開發商、也將造成社會問題,「我想問政府,物價指數都上升了,限貸令對房價回穩真的有幫助嗎?」
張麗莉氣憤地說,政府3、4年前為了挽救國內經濟,將遺產稅從40%調降至10%,海外資金果然大規模移回台灣、部份轉進房市,當時銀行貸款額度最高都在7至8成,「任何高層建築都要花3年以上時間興建,當初進場購買預售屋的買主,現在正好碰到房子要交屋,如今央行祭出限貸令,這批愛台灣的買主,何其有罪!」
◆賴正鎰:希望政府要三思
鄉林建設董事長賴正鎰表示,央行希望房價不要上漲,業者都知道也會配合,但也希望政府能真正瞭解房市的現況,目前房市的炒作情形已不存在,政府不用太過擔心,未來實價登錄制上路後,房價開價與實際成交價差異過大將逐漸消失,預計房市將出現不二價,上下最多不會超過5%,因此希望政府打房要三思。
◆洪嘉昇:錯殺想買房的人
華固總經理洪嘉昇表示,央行持續打房早在業者預期,但仍然感到遺憾,央行限縮貸款成數對雙北市將產生衝擊,尤其是自用換屋者難度將更高,8,000萬元房價在台北市只算是中價位,對動輒上億的頂級豪宅來說影響不大,此舉恐錯殺其他真正想買房的民眾。
高雄房價低,超過5,000萬元的房屋佔比不到2%,因此,高雄市建築開發公會理事長陳武聰表示,央行這項房屋貸款不得超過房價60%的規定,對高雄房市影響不大。陳武聰說,央行房屋貸款新措施對高雄房地產市場,除了直接衝擊小,也不會有間接衝擊,但是,他也不排除建商為了規避這項新措施,改變推案結構,將坪數大小,根據售價,壓低在5,000萬元以下。
3.心得或感想:
配合前一篇看 效果更佳
建商扯到愛台灣的買主何其有罪
既然遺產稅你都爽到了 那少貸一點又不會怎樣才是啊
看來 5000/8000萬是豪宅門檻
而一般社會大眾 認為 2000萬 就喘不過氣來了 ...
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作者: rahim (money making money)   2012-06-22 07:56:00
奇怪,既然限貸令沒用,各位建商又何必該該叫?
作者: rahim (money making money)   2012-06-22 07:57:00
前幾天還有建商說打房打得越用力,房價就會彈得越高喔~
作者: landagent (帥過頭)   2012-06-22 08:36:00
哈,總算建商生氣了,都打了兩年多了,也沒人管管老彭
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2012-06-22 08:45:00
有錢人不是都用現金買?
作者: taco13 (章魚燒)   2012-06-22 08:50:00
演戲的啦 建商講得很像真的有少賺一樣
作者: samz (PTT老人...)   2012-06-22 08:51:00
單純想買房的人不需要花八千萬買啦...
作者: stcp (異鄉遊子)   2012-06-22 09:02:00
板上的房仲大哥都說有錢人沒在貸太多款的...
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2012-06-22 09:08:00
是啊 建商的說詞反反覆覆很亂耶 XD
作者: GlueStick (口紅膠)   2012-06-22 09:23:00
氣甚麼 礙到他了嗎?
作者: drumpson (噠噠噠)   2012-06-22 09:24:00
建商很好笑耶! 一下說沒差 一下又說政府別打房
作者: drumpson (噠噠噠)   2012-06-22 09:25:00
房價這麼高 苦的是買高房價的老百姓 爽的是賣房子的建商才要適可而止! 只會撈國家人民的錢 敗X
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2012-06-22 10:03:00
有錢怕啥限貸?就是擺明槓桿炒房
作者: ohyano (ohyano)   2012-06-22 10:34:00
打的好~
作者: sdemon   2012-06-22 10:59:00
房子可以保值,建商不用怕
作者: F5   2012-06-22 11:21:00
我看很多案子應該都是賤商用人頭買的 再炒作呀你 科科
作者: wenz118   2012-06-22 12:26:00
還有力氣叫.......應該只是打到毛而已
作者: wakauo (有噗蛋蛋的憂傷...)   2012-06-22 12:40:00
常你阿罵啦 所得比那麼高是假的啊
作者: timwu (Tim Wu)   2012-06-22 13:25:00
8000萬是中價位, 年收入480萬是中產階級, 這國家好強大啊.
作者: saplpa (adidas)   2012-06-23 02:03:00
建商平均毛利50% 賣一間賺一間 請不要哭哭了
作者: pchome321 (wendy)   2012-06-23 05:33:00
少裝了,都賺飽了,配合演出吧
作者: willen1231 (威廉)   2012-06-23 09:44:00
有錢人真的都是拿現金買~不是支票也不轉帳 就用"現金"
作者: bordergogo (江寧野)   2012-06-24 23:19:00
建商會唉 表示藥效正當行

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