1.來源連結:
http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20120621203510097295010.htm
2.內容:
東森房屋董事長王應傑表示,房地產市場今(2012)年下半年將陷入「量增價跌」的窘境。
而隨著都更條例日趨嚴格,恐將衝擊中古屋行情,預估下半年台北市中古屋行情下修幅度
約15%左右,並呼籲政府為了經濟發展考量,應及早讓奢侈稅落日。
王應傑指出,當初市場普遍看好都更行情將帶動中古屋行情,加上銀行資金寬鬆,吸引不
少人進場購屋,但目前看來,都更計畫遙遙無期,加上房價未如預期上漲,內需市場萎縮
,導致不少屋主開始希望能脫手變現,屆時賣壓湧現,導致中古屋價格跟著下修。
談到實施屆滿周年的奢侈稅,王應傑則認為,奢侈稅實施一年來房價不跌反漲,顯示短期
炒作已發揮效用。
王應傑進一步表示,奢侈稅政策以來,「打死」許多建築周邊產業前景,影響相關從業人
員工作權,包括地政士、估價師與房仲等都因此慘遭無妄之災,衝擊整體GDP成長,呼籲
馬政府應從善如流,為了總體經濟發展,盡早讓奢侈稅「落日」,回歸市場機制。
3.心得或感想:
NONE
(請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理)