作者:
GuessXX (HI)
2012-06-26 09:50:51→ stupigII:我不久就遇到屋主500W就賣,然後黃色房仲卻拍胸脯保證可以 06/26 09:02
→ stupigII:賣1000W,所以打電話去問說屋主開價1300W 真不愧是深知台 06/26 09:03
→ stupigII:灣人不殺不爽的房仲啊~ 06/26 09:04
雖然我很討厭永慶的
(以前說過，成交被永慶破壞，幸好沒破壞成功)
但是這也太唬爛不打草稿了
500萬可以成的物件，房仲會說能賣1000萬，然後開1300萬來賣
只有一種可能，就是屋主根本沒要賣
直營店為了委託業績，講個天價讓屋主爽，然後拿出來賣看看
你講的這種是屋主確定要賣的例子
仲介接到真正要賣的物件，是越便宜越好
最好是便宜到投資客能下手的價位
在PTT怎麼常常看到那種屋主要賣1000萬，仲介說能賣2000萬的例子？
你家行情1000萬，我就不信你現在去房仲店頭
說你家要賣900萬，房仲會跟你說太便宜，要你賣2000萬
仲介，只會想把物件變成一個禮拜就能成交的A級物件
不會想把一個物件，變成一間擺N年還賣不掉的物件
還是你要跟大家說一下這間屋主要賣500萬，永慶說能賣1000萬的房子是哪間？
不過我想你應該講不出來
不如自己賣比交給房仲賣快多了。開那天價賣得出去嗎?
我就是遇到房仲擺一年賣不出去，自己賣一個禮拜就成交了
這很正常 仲介自己賣是站在中間人的立場 要協調買賣雙
總之那不是很好的經驗，因為物件不差，擺一年真的太扯。
我也有過這樣的經驗 因為仲介好壞落差很大 曾經有過
我把大門鑰匙換了 我也沒把新鑰匙給仲介 但仲介沒跟我
我只帶兩組，沒殺價，也不給殺，2組都要買，1組當場付錢成交的速度讓我對房仲的能力很質疑。
反應 超無言 因此就委託別家仲介賣 結果沒多久就賣出去
運氣好遇到準買罷了~我有賣半年才賣掉也有隔天就成交的
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stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2012-06-26 14:51:00真佩服你還特地PO文來救援..這個我自己看屋的經驗
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stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2012-06-26 14:52:00我講出來那間房子後,然後我還要再嗆你要你給交代嗎 =.=
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Kael 2012-06-26 14:54:00你之前的文說1000 現在變1300 根本前後矛盾 膨風的吧
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stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2012-06-26 14:55:001000是現在降價後的價格了,1300 是剛掛時就打去問房仲
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Kael 2012-06-26 14:55:00明明在同一間 每次講的價格都不一樣
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stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2012-06-26 14:56:00現在網站上掛的1150
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stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2012-06-26 14:57:00你問我...還是去問問房仲吧....
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stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2012-06-26 14:58:00只能說 這真是令我感到神奇的一件事 當然 我現在有空 還
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stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2012-06-26 14:59:00是會去問問房仲問問屋主 我現在是比較想看到底能多少賣出