其實看交易量就知道投客有沒有在縮手囉!
房子轉來轉去的
投客還在場的話 交易量可是也要噴高高
可是現在的交易量 ... 應該不是只剩自住戶被抓交替騙進來撐場了吧??
至於靠自住客撐住的買盤 ... 呵呵
至於奢侈稅有沒有用?XD
投客自備300萬 套關係超貸 去貸個2000萬的房子
吃下1700萬的槓桿負債
以前現買現掛賣高
現在兩年後才能轉手 ... 當然要報復性轉移給買方囉
((台灣買方很乖的 XD 多少價都追 繼續叫高給人追無誤
十年河東十年河西
(政府又一直出手 二房限貸 豪宅限貸 實價登錄後又隱藏著持有稅提高的炸彈)
成功就賺3、400萬
失敗就賠一兩千萬 就看投客夠不夠硬敢不敢賭兩年持有的風險囉
當然以上例子都不適用台北
台北投客都超有錢 現金大把大把灑
哪裡需要用到貸款!! ^^ 絕對沒有房貸壓力的
房價持續井噴無誤!
持續井噴 才是居住正義阿!! XD 雙北! 加油!