※ 引述《twoptt (tp)》之銘言：
: ※ 引述《teamania (多喝茶茶)》之銘言：
: : 我有一個好朋友 婚後住在新北市
: : 也是因為很緊張，怕現在不買以後更買不起
: : 兩夫妻買了一層新房 今年交屋 室內只有十幾坪
: : 扣掉頭期款兩百多萬
: : 每個月要繳四萬的貸款
: : 等於是去掉了其中一個人的月薪
: 台北新北，是有錢人的戰場，
: 沒錢的人，勸你朋友別去渾這混水。
: 寧可租一輩子，怎麼算，都會比較划算。
: 中南部的朋友，才是可以考慮買房。
: 折中：北部賺飽後，再去中南部買透天退休~ 很划算喔!
: 這是經過我精密的計算後，得出來的心得，否則光利息錢就壓死你~
現在大建商已經擴大戰場了
大建商企圖將北部以外價格拉起，以縮減屆時北部的跌幅，用心甚為明顯
利用台灣人共通特性，將苗栗、桃園、台中等地慢慢拱起
雖不知在地小建商反應會比較務實還是加入炒作
但若小建商不務實，有房民眾的反應和台北的老住宅擁有者不會有太大的差別
或特別具備良心的
北部是不是有錢人戰場未知
但租房較可位於不敗是真的...至少十年內房租看不到飆漲的趨勢
不過所謂的租房，就一般支出以及供給來看，基本上新房機會不大，
大多能找者也是三萬內的15年以上老房....才夠大，夠"家庭"使用
也才能說服自己用租比買划算
至於退休後買中南部是否划算
這也要看當地政府是否有錢能把公共設施好好維護到你退休那時
這幾年的天災異變，產生了很多想像不到的狀況啊....
另，說到圈地蓋大房、都更、租買供給，這又變成長期議題了
現在的法規修正只是大家演戲，越修越逼死的是民眾，
但市場缺乏接手力道也是真的
真正的火苗和動力，就有賴近選舉時，哪邊缺錢哪邊修法了....
....只要台灣還沒被掏空棄守的話......