liseeker大大
我幫你找到答案了耶!
剛好是你自己發的心得喔
怎麼這麼巧?
※ 引述《liseeker (neo)》之銘言：
: 標題: [心得] 如果你是屋主 怎樣的情況下會便宜賣?
: 時間: Tue Jul 10 23:12:54 2012
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: 鄉民一直都希望房地產快點崩崩
: 希望屋主能用低價賣給你
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: 但是反過來想 如果你是屋主 怎樣的情況下 你會用比預期低的價格賣出?
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: 1.景氣不好 歐債美債爆發 股市大跌
: 屋主:干我屁事阿 我就是要賣這個價啦
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: 2.銀行限縮房貸 買家沒辦法借那麼多錢
: 屋主:沒這肚子就不要吃這瀉藥啦 沒錢你家的事情!
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: 3.賣半天賣不出去
: 屋主:報復性漲價! 汽油麵包都漲價了 我漲10%不過份的
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: 4.附近有低價物件釋出
: 屋主:那間本來就比較差 我這間不一樣!
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: 5.實價課稅
: 屋主:那只好轉嫁給消費者了....
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: 6.建商開始降價 法拍屋創新低
: 屋主:我這間公設那麼低 C/P值高 不爽去買新的阿...反正你買不起
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: 仔細想想 今天立場對換 要說服你便宜賣出也很不容易吧...
: 如果又是自住的 早就沒房貸的 根本升息也沒差...
: 實價課稅就真的會讓房地產跌?我只希望不要被轉嫁就好了...
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