小弟認識的一個聯發科員工
算中階主管 應該是台灣勞工階層金字塔頂端的人了
兩年前買在土城
現在要買他應該退到更外圍了
其實這幾年買房的大家都很清楚
大部分不是剛出社會的 而是工作不算短時間的人
等於是把台灣以前經濟奇蹟存的錢都丟下去了
房價高看來很爽 但..... 可以計算一下
買房? 移民?
腦袋正常的年輕人會選哪個
尤其是結婚率這麼低 離婚率這麼高
想走就走 沒有牽掛
很多發達國家移民門檻並不高
跟新北爛房價格差不多
銀行定存利率又高於台灣
真正的有錢人比你更了解這些事
過幾年一定一堆有錢人搬錢出去
剩下一堆死窮鬼還在繳房貸
而且是台幣貶值後的房貸......
房價也許不會降很多
但那時的台幣
還跟現在的台幣一樣有價值嗎
你如果不相信的話
看一下明天台灣的外匯
就知道我在說甚麼
※ 引述《LDTILA (嘎嘎)》之銘言：
: ※ 引述《holmes100 (註定)》之銘言：
: : 圖文：http://tinyurl.com/bnxkns8
: : 7.21新莊重劃區看屋團，感謝帥大的分享
: : 解說捷運，重劃區
: : 機場捷運泰山站，泰山貴和站後面不用看，很有潛力，工作往北市，進台北車站快
: : ○興富發-藝術首席：看外觀
: 最近成交價單坪42~44萬
: 合理價40~42萬/坪
: : ○興富發-公園首席：開價48萬
: : 192巷70號6樓
: 48萬是地主戶
: 上兩個月成交價每坪43點多萬(兩房的)
: 合理價40~42萬 面公園42~44萬
: 以上兩個建案近捷運 但是更近變電所
: : ○新春城，4樓：開44萬
: : 樓層12樓，24戶，雙拼，戶戶邊間 三片採光，車位36個，車位190萬，公設30.7%，近幸
: : 福站，高3.2米
: : 說剩2間4樓未賣，裡面還有展示的東西，外面路上還有在舉牌，還有幾個小姐在這建案賣
: : …
: : 戶數太少，未來管理費貴，不易經營
: 不考慮~基本上案子蓋錯位子了
: 捷運旁邊產品不適合四房，應該是說不適合高總價產品
: 如果是全棟兩房馬上被掃光，不管投資自住，要的只是快速完銷!!
: : ○天子102.4交屋
: : 基地276坪，建蔽率50%
: : 13層樓，39戶，公設32%，1層3戶，4房及2房
: : 4樓廣告戶，43~44萬/坪
: : 2房皆有2面採光
: : 戶數太少
: : 機房及雨遮(可站出去)
: 2房和4房落差很大將來水準不一
: 如果兩房42萬以下是不錯的買點
: : ○一品莊
: : 98戶，45~48萬/坪
: : 一樓有店面，3樓以下辦公室當住家，地下4層
: : 車185萬，6樓46萬/坪
: 不考慮
: 賣到換名子，原本是時代首席
: 後來看到大熊在推案就先推出新富邑來打大熊 時代首席先暫停
: 後來新富邑賣到一半碰到奢侈稅，連帶拖累時代首席
: 改成一品莊之後
: 付款方式也改變了 是合投資客
: 但是這產品 這品牌 這路段 很少投資客會考慮
: 不然預售階段付款方式是很輕鬆
: 單坪40萬以下在考慮 我是說考慮而已~
: : ○一方(合嘉建設，寶佳機構)
: : 開的比上面的來的高
: 城心區跳過，不考慮旁邊是公寓透天
: 買重劃區自己房子要好看 窗戶看出去也要好看 鐵皮就打槍了
: 林映區近捷運和公園，但是要挑格局
: 有幾棟格局太爆笑了
: : ○
: : 九宮圖
: : 採光面，很多小坪數只有1面採光，客廰是暗的
: : 格局
: : 戶數太少的不要買
: : 近期沒什麼人在看屋
: : 買舊社區好還是重劃區好
: : 老年化：離醫院不要太遠，病床
: : .....................