[問題] 預售屋貸款問題請教 adzuki PTT批踢踢實業坊

[問題] 預售屋貸款問題請教

作者: adzuki (^0^) 2012-08-27 00:42:58

想跟板上各位先進請教一下
小弟年收入約130W，一年花費約40W，手上自備款約200W
目前看上一間離交屋還有一年的預售屋
房價約1200~1300，目前已知原屋主已付工程款約150W
不知道在交屋前約還需準備多少現金才算安全?(可與親友借貸)
由於是首購族，對整個財務的衡量經驗不是很足夠
希望各位前輩能指教一下，謝謝

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2012-08-27 05:00:00

直接問原屋主他還多少工程款沒繳叫他拿建商的付款順序給你

作者: playhome (重生) 2012-08-27 06:43:00

預售屋的優點就是交屋前的付款相對明確輕鬆你只需要付給屋主他已經付給建商的錢以及他要賺的價差

作者: playhome (重生) 2012-08-27 06:44:00

之後你承受契約，就按建商的繳款步驟繼續付就可以了

作者: playhome (重生) 2012-08-27 06:45:00

你是首購，薪資也高，現在風險最大的貸款應該也不用擔心恭喜

繼續閱讀

[問題] 地上權？majoyun [問題] 哪一種區域比較值得考慮?a9a99 Re: [問題] 40歲前不靠家裡買屋的上班族怎麼辦到？PMN [心得] 新竹國賓飯店後建案禮萊的看屋心得sharkdd [買屋] 高雄鳳山文山重劃區funnydyj [問題] 請問台中大里的櫻花LVcjls Re: [問題] 40歲前不靠家裡買屋的上班族怎麼辦到？mariondean [買屋] 新竹市/竹北REKAS [公告] 水桶公告HAIWEI [公告] 劣退並設不受歡迎使用者公告HAIWEI