作者:
yamamaya (yamamaya)
2012-08-27 14:27:30大家好
小弟有點困惑
最近看上一間房子 網路是開價358萬
跟房仲了解一下之後是說320萬可以買入
可是我會覺得應該還有議價的空間~原本是打算從280開始議價
最高價格300萬購入
今天打去問一些交易方面的事情之後 跟我說動作可能要快點
因為有人出價310萬 他沒收斡旋 因為是我們先表示有意思購屋的
那我是不是該相信他真的有人出310萬嗎?
可是我又怕被人買走 因為還蠻喜歡的~
啊!! 好困惱啊 可是又想跟他在議價
PS.我還沒出斡旋
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-08-27 14:30:00要買房子之前要先有個心態:沒有非買不可的房子
你出358直購也是會有人出368要買 你真的那麼介意的話找個朋友也去問問看就知道了 沒什麼好相不相信的
強者我朋友會這樣問的 心裡一定都有答案了 只是討拍
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-08-27 14:38:00你就說「那我可能是跟這間房子沒緣份吧」之類的話。就換成仲介要急了。
10萬沒差啦 而且屋主住了以後現在很有成就(設計對白)
作者:
masskara (masskara)
2012-08-27 14:43:00講來講去就是買賣雙方最後10萬元的認知差距,看你對房子喜
作者:
masskara (masskara)
2012-08-27 14:44:00歡的程度能不能填補那10萬元?如果住得舒服,就不必太掛意
作者:
yamamaya (yamamaya)
2012-08-27 14:55:00謝謝大家~我知道怎麼做了~頂多就是無緣了...
跟仲介講"買不到就算了吧！"那個加價就奇怪的退出了..
作者:
findself (動心忍性百鍊成鋼)
2012-08-27 15:02:00這又是個賽局
作者:
lin15 ( )
2012-08-27 15:04:00也可以看一下房子賣多久了
作者:
chachabo (雷殘..好痛..囧rz)
2012-08-27 15:16:00老手法.....
作者:
bitlife (BIT一生)
2012-08-27 15:23:00既然有人,不管真假,就趁機減價吧.
我對仲介的了解是兩個全會收；也可能是310開價還沒收下
如果你也認為這間有310的價值卻只願意出280那買不到也只是剛好而已
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-08-27 16:06:00看你肯不肯出吧～反正仲介講話都虛虛實實的 主要是你自己
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-08-27 16:07:00的打算,踩住你自己的底線別讓仲介牽著鼻子走就好
2.最好每間房子都試著查看看底價 有些聯賣網有po
4.每間房子都有它的缺點 但用別間底價來壓你想要房子
挺管用的! 絕對不要被一間房子綁死 房仲絕對比你想成交
作者:
aoopz (aoopz)
2012-08-27 16:29:00樓上最後一句非常中肯
虎爛的!你就回他"喔!那讓給他好了,我不愛跟人家爭"
作者:
mrdi (迪泡)
2012-08-27 17:20:00沒有勢在必得就別追價了...
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-08-27 19:18:001.管他是真是假? 2.清楚瞭解自己的預算多少，比較重要
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2012-08-27 19:30:00可以再砍更低試試看? 反正房子多的是
作者:
VinaYang (你在煩惱什麼?)
2012-08-27 22:22:00以我碰過的狀況來說，房仲沒騙你，不過沒買到就沒緣分囉
這有可能在試探你的底價，一班人聽到就會說出自己多少
才會買 那到時仲介即使是虎你的 也大概知道你的底價了原則還是說280談吧 如果沒賣掉再談
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-28 03:08:00是不是真的不知道.有遇過下狀況的.也遇過真正來競爭的.不過關鍵應該在你的負擔能力.當下的市場行情跟你有多喜歡該物件
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-28 03:09:00而定.
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-28 17:32:00既然是「蠻喜歡」，就跟仲介說：「大哥，我很喜歡，可是預算不夠，280你願不願意幫我去談談？」，別人有沒有出310不重要
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-28 17:34:00。我想起以前唸書時，不想交男朋友，想專心唸書考試，每每有人告白，就跟對方老實說不想交男朋友想專心唸書，大都默默在
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-28 17:36:00身邊當朋友，只有一個有夠堅持的，他的堅持剛開始讓我很生氣，總之，後來就成了男友。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-28 17:37:00反正說說看，不願意就算囉:)