日本人買房子真的是看地點的
你說的舞子真的是..........很鳥的地方
離三宮還有一小段距離
大概像是淡水到台北市的程度吧
不然你看市民廣場站那裡 根本就是一片荒涼
那裡有一間IEKA啦 直結的飯店 portpia還滿便宜的
如果是大阪的熱鬧一點的地方
心齊橋 大概也是 5年屋 19坪2房 賣 NT .1614萬左右
一坪也是要價 84萬!!
參考網址:
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=area&sap=1&spfrom=0&spto=0&wlk=0&key=%C7%DF%C5%C4&geo=27128&year=0&yearto=0&code=1159000C0827007
不過人家的收入是我們的三倍 買的東西卻是和我們一樣價錢
日本大學生收入 最差最差
以一個工讀的來說(不要說留學生那種 )
大概時薪是1000丹 週休二日 一天八小時 大概一個月NT.6萬台必
一共也要22.41年不吃不喝才買的起...
台灣則是要30年不吃不喝
鬼島是那個國家~~~ 這還看不出來嗎
※ 引述《winwind (馬拉松一年級生)》之銘言：
: ※ 引述《liffe ()》之銘言：
: : 這一次去日本參團旅遊 住在神戶明石大橋
: : 這裡有著JR舞子站
: : 我看房仲廣告單4房2LDK 價格是2800萬
: : 離車站步行五分鐘
: : 這邊環境很好 又乾淨又漂亮 又不如東京如此擁擠
: : 同樣的價格 在台北市士林 大概也只能買40年以上的公寓
: : 日本房價真的這麼差嗎?
: 剛好從日本回來又看到有人在討論日本房價
: 我先說說這次看房的心得吧
: (我不是要買 是幫人租)
: 跟日本同事相處久了
: 大概知道幾個他們不在都會區買房的理由
: 比較貴是當然的 但不只是因為貴而已 還有其它考慮的因素在內
: 剛好找到張手機內的房屋宣傳照
: http://ppt.cc/L_yQ
: 這張的右邊中間有間 3LDK 近捷運(大站 山手線新大久保站 距離新宿一站) 開價 5650萬 日幣
: 價錢相當於台幣約兩千萬
: 這種房如果在台灣的感覺
: 大概就像 捷運古亭站 或者是 捷運永春站 的三房新屋吧
: NT兩千萬 買不到 捷運古亭站 或者是 捷運永春站 的三房新成屋 時 當然會覺得日本便宜
: 但日本人收入又比我們高 為什麼他們還是覺得東京房子貴呢?
: 主要是他們有了房子是消耗財 有維護成本跟折舊的概念
: 日人把房子當車子一樣會折舊 要花錢維護
: 台灣呢? 買了就不理它等漲了?
: 即使十年後變鬼屋也能賣好價錢 這也算另類台灣奇蹟??
: 這就是第一個不買的理由
: 另外日人也不認為房價在未來幾年會飆漲
: 即使有漲
: 拿漲的價錢賣屋的獲利也不見得能 cover 掉
: 房屋持有期間的維護費用
: 這是第二個不買的理由
: 在都會區只租不買的非常多
: 因為很多人只是來這邊上班的過客
: 想退休後回家鄉買便宜又大的房子度過下半生的 或 根本老家有房子不需要再買的也很多
: 這是第三個不買的理由
: 某方面來說
: 雖然日本現在房租很高 但因為日人收入也較高 所以在都會區還是租比買划算
: 非都會區我就不知道
: 分享一下