在下這兩天跟房仲下了要約書
房屋開價1200萬上下，我的出價是920萬左右
我跟房仲說以這個價錢出價，可以的話我還有一些空間
房仲說他會努力
隔天房仲約我，希望我能出到1040萬，
他會努力試試看，不一定能成功，但會努力
且說努力很辛苦，抽庸太低，要我把仲介費從1%拉到2%(原本一開始說1%)
他希望我考慮看看，可以的話，就把要約金額改成1040萬，再跟屋主談看看。
這是我第一次用要約書，我不是很懂這個狀況。
我以為用要約書出價，要嘛就是屋主同意出來談，
再不然就是價格太低，要約書就無效，然後我們再重新出價。
但這次是房仲希望我用1040萬的價格去努力看看
而這價格就是一開始我問房仲房屋行情的時候，他跟我報的價格~
想請問前輩，像這種狀況，是否房仲都沒跟屋主提過我們出的價錢?
說實在話，我和家人感覺不是很好，很懷疑房仲是否真的去"努力"了?
我們的感受是，1050萬是房仲希望談成的價格(雖然他一直說會努力幫我們爭取)
另外，這個案子是專簽，是否可以透過我們自己較熟的仲介，去跟屋主談呢?
如果可以，會不會衍生其他問題(如仲介費之類)?
再麻煩前輩給個建議
謝謝!
※ 編輯: gregg 來自: 114.46.222.84 (09/26 12:59)