最近家人在一個仲介游說下簽下不動產購買意願書並付下訂金
意願書上有一條文寫到
撤回期間:
買方出價後,得於賣方同意出售前為隨時取消本出價意願，如賣方同意出售後
買方取消才構成違約。
想請問若賣方未同意出售前
我們想取消此出價意願，訂金是否可取回?
因為那個房仲要求我們1%給房仲公司當傭金
還要私下給她十萬，所以讓我們覺得很不舒服
而且那個一樓房子
後面有人從同棟四樓自殺跳下身亡過
但因為不是發生在那間房子只是在身亡在後面也不構成兇宅
所以有點後悔
想請問版上有沒有人精通此方面的板友幫忙回應
請大家幫幫忙!!
20萬訂金實在不是小數目!!

那個叫做斡旋吧 定金就是契約成立囉 斡旋可以退回

親自過去或是寄個存證信函給仲介 說你要撤回斡旋就好了除非賣方簽收 斡旋金轉定金 那就無解了!!

屋主尚未同意之前是斡旋金 同意後才轉為訂金所以趕在屋主未同意出售之前 可取消 仲介不能跟你收取

任何服務費用 另外私下給10萬 更誇張....快去檢舉吧

賣方同意前隨時可取消，快傳簡訊或email去取消順便存證

我實在有點看不大懂？是說你是賣家還是買家呢？

如果賣方同意你的出價,你很難證明"你是在同意前或後取消"

現在主動權在賣方...如果賣方同意賣,你違約,仲介的要求算ok

如果賣方不同意賣,你根本不用多給一毛...

賣方現在還未同意，現在房仲一直要遊說我們接受高一

點價錢私下給她十萬塊

跟他說賣方三天內不同意,就不買了,要買可以!在砍5%

想退回，可能遇到仲介找麻煩，直接降低底價20%，看仲介

還要不要接？還是會主動要你撤回？