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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?
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2.內容:
大台北Q4房市持平 賣屋天數拉長
2012/10/10
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
第3季大台北房市「量縮價平」趨於冷靜；信義房屋調查顯示，42%民眾認為第4季房價持
平、38%認為房價將跌，僅2成民眾認為房價會漲，民眾對房市信心持平冷淡。
信義房屋這分網路問卷調查，調查時間為9月21日至本月1日，共回收了1176份問卷，抽樣
誤差為正負5%。
調查發現，民眾認為目前的購屋問題，最嚴重的是房價太高，其次是挑不到理想產品，第
三為擔心買房後房價跌，第四為自備款不足；凸顯房價過高，是民眾買屋時最大困擾。
不過民眾看壞房市的比例，逐步下修；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，去年第
4季調查時，高達62%民眾看跌房價，今年第1季買氣回籠，看跌房價的民眾僅剩28%，第2
、3季看壞房市的比例分別為40%、38%，顯示房市信心趨向中性保守。
9月房市交易量差強人意。根據住商不動產企劃研究室統計7至9月的房屋銷售天數，全台
平均增加5.2天。
網路調查中，銷售天數增加最多的是台北市，共增加9.8天，每戶房屋平均72.1天才賣得
掉，新北市要花75.6天，台中、台南、高雄各為89.1天、92.4天、63.5天，交易難度提高
。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，實價登錄上路後，買賣雙方的價格認知分歧，加上
銀行放貸緊縮，買方不願加價，交易天數持續拉長，賣方若不願降價、讓步，恐怕愈來愈
難成交。
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