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總價8800萬 陳幸妤買台中豪宅
作者： 盧金足╱台中報導 | 中時電子報 – 2012年10月17日 上午5:30
中國時報【盧金足╱台中報導】
不動產交易實價查詢服務網昨天上線，台中成交總價最高為八七五○萬元，含車位價格為
每坪五十二萬元，地點位在七期市政路，該路段高總價建案即為「聯聚方庭大廈」高樓層
。巧合的是，前總統陳水扁女兒陳幸妤，八月也買下「聯聚方庭」，總價八八○○萬元。
▲陳幸妤買下近億元豪宅「聯聚方庭」，公共空間不僅有名畫、古董，還有如「小誠品」
的書香天地。（本報資料照/盧金足攝）
房地產實價登錄的第一天，預期會造成房市殺傷力的實價登錄，在中部房市並沒有出現拋
售潮。
中部仲介業和建商樂見交易透明化，七期新市政中心登錄的豪宅件數不多，只有市政路上
開出每坪五十二萬元成交豪宅個案。
台中市府地政局長曾國鈞表示，台中市可以上網查詢的買賣案件約兩千多件，但因為上網
查詢人數太多，造成網站癱瘓，而以實價登錄來比較，和市價的交易差不多。
台中成交總價最高位於七期市政路，房地產業者從資料顯示，市政路的建案中，房價能賣
到八千多萬的房子，只有「聯聚方庭大廈」。而這棟豪宅八月才因陳幸妤購屋引起轟動。
陳幸妤買在第卅七層樓、一百卅坪，視野極佳黃金地段，總價八千八百萬元，房子登記在
陳幸妤和三名兒子趙翊安、趙翊廷、趙翊佑名下，向銀行貸款六千七百萬元。
「聯聚方庭大廈」九十七年推出時一坪卅七到四十九萬。去年八月完工，成屋價格更上揚
，現在漲到五十五到六十八萬。
目前住在高雄的陳幸妤，因為弟媳黃睿靚娘家也住在七期，考量孩子就學問題，以地利之
便首選七期。
住商朝富店店長陳俊雄表示，實價登錄八月實施後，台中房屋買賣移轉約下滑一○％左右
。而春耕房屋新市府店副總賴建道認為完全不受影響，透明資訊還能將加速房屋去化速度
，在北部建商、壽險業南下高價搶地、港商有意進駐下，預售房市反而逆勢開出紅盤。
寶輝建設總經理蘇良智表示，台中七期一線建案的高度品牌化，對於「品牌建商」也是另
一個優勢，顯出資產布局價值。新市政中心預售豪宅在九二八及台商十一返鄉潮帶動下，
看屋人數激增。