作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-10-17 20:32:451.來源連結:
http://www.cna.com.tw/News/aFE/201210170384.aspx
2.內容:
實價登錄 王應傑：議價空間大 20:04:28
（中央社記者馮昭台北17日電）東森房屋董事長王應傑今天表示，實價登錄公開房價後，
議價空間會加大，估計2013年房價將下修10%。
王應傑表示，半年前在台中市台中港路買 1間80坪的中古屋，每坪新台幣15.8萬元，附近
知名建商預售屋開價每坪30萬元。
他指出，從第1批開放查詢的房屋成交實價可看到，過去一段時間的預售屋開價與中古屋
的實際成交價差距太大。豪宅從 3、4年前的每坪70萬至80萬元炒到200多萬元，就算議價
3成、4成都還有利潤。
王應傑指出，實價登錄半年後的資料庫會更有參考價值，未來議價空間會加大，估計豪宅
議價空間可達3至4成，一般住宅議價空間約15%。
王應傑表示，房市928檔期推案量太大，遠超過需求。對於有房仲業者提出美國第3波量化
寬鬆政策(QE3)效應、或第4季房市「旺季小旺」等說法，他都說，不可能。
王應傑認為，2013年特種貨物及勞務稅滿2年，房市供給量會增加，交易量可望增加，但
議價空間加大，房價估計下修1成。
東森房屋與日本亞洲空間不動產下午簽約合作銷售，由亞洲空間提供日本物件，供有意投
資海外市場的台灣投資人購買。1011017
3.心得或感想:
房仲公司紛紛跳出來 喊空
有趣有趣 XDD
他要喊給賣方聽~跟他說你要殺價才有量 我才能抽佣金
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00正解。有成交才有服務費
作者:
erptt (煙)
0000-00-00 00:00:00沒可能,屋主不缺錢,市場往上往下跟他有何關係?
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
0000-00-00 00:00:00以跌逼賣，正夯～
作者:
iamjust (yeah)
0000-00-00 00:00:00好奇，不缺錢何以丟來市場賣?
作者:
iloveabay (1995~2000)
0000-00-00 00:00:00不缺錢幹麻賣?如果會一直漲放著就好了?
作者: jasonweng (爭...#$笨蛋) 0000-00-00 00:00:00
但為何大家都不缺錢啊?
作者: jasonweng (爭...#$笨蛋) 0000-00-00 00:00:00
如果不缺錢不賣, 那有登出來賣的是否是缺錢的?
作者: CTakako (Ice cream. I scream) 0000-00-00 00:00:00
如果未來是看空緩緩跌,屋主當然會希望我有賺一筆就走了,重點是應該已經很大一筆了...
作者: CTakako (Ice cream. I scream) 0000-00-00 00:00:00
現在是物件不多再來太貴, 想買房子的人還是很多在觀望...