實價登錄網頁貌似可以查詢了
立刻上網去查詢新板特區和信義區的豪宅
有圖有真相
http://ppt.cc/E~~Z
板橋區
交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 101年7月
交易總價： 72,350,000 元
交易單價 約： 710,003 (元/坪) <===聽說這個案子是橋峰 一坪71萬，之前報紙寫56萬
建物移轉總面積： 127.93 坪
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：7棟(戶) 車位：3個
建物區段門牌： 新北市板橋區中山路一段166之1~50號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 2 廳 3 衛 有隔間
車位總價: 5,050,000元 <=== wowow
有無管理組織: 有
信義區 http://ppt.cc/33EK
交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 101年7月
交易總價： 238,000,000 元
交易單價 約： 1,299,233 (元/坪)
建物移轉總面積： 183.18 坪
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：2棟(戶) 車位：3個
建物區段門牌： 臺北市信義區松勇路53巷51~100號
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 6 房 2 廳 4 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有

XD 昨天還一堆人說新板特區在碰風 打臉打好大

...花蓮也有一間XDDDDD-> http://ppt.cc/SxXN

推 op5566:新板也才56萬 每次都一堆人講什麼70起跳 看來看來有人要崩潰了 10/16 01:50 唉,這間還是國館房屋成交

我都不太說話了,某人上勾自己還不自覺(感嘆

我看如果讓板上看到昨天開會進案的北大豪宅,我看更崩潰....

剛查三重重劃，均價45 太厲害了

為什麼這個板橋區連續三筆價差這麼多啊

從上到下71 68 51是因為地段嗎 還是幾乎都要71@@

還有車位的505萬事有含在總價嗎??還是幫我們扣掉了呢

第一個物件，56萬是不扣車位，總價直接除總坪數

扣掉車位真正建物的均價，是內政部幫我們算出來的71萬

至於71萬算是合乎之前行情，還是略低於行情，

這要請熟悉的人來回答。

http://ppt.cc/ANj0 信義房屋表示 橋峰成交每坪80萬有沒有人要出來吐槽一下的

http://ppt.cc/q2xE MOBILE 人士介紹

http://ppt.cc/8JmC 業界開價每坪百萬?

橋峰是新板特區內基地最大的建案，又是大陸工程的鋼骨建築

猜想這應該算新板內的頂級建案

信義區這間扣車位單價可能破150

新聞寫信義區這間是冠德領袖，車位拆算後，平均每坪約167萬

「冠德領袖」登錄平均價格130萬至167萬元

與市場開價每坪200萬至220萬元，有2成的落差

130萬至167萬元的價格，是漲是跌，請專業人士分析

現在還能查嗎？我只要一查就說連線逾時

冠德領袖才登錄一間就能有平均價格，怎麼算的?太有才了

圖中三個的單價落差除本身單價就有差外，是因為車位數及

及車位單價造成的

我昨天已向內政部確認總面積沒有扣除車位面積總價/總面積就是畫面上的單價

還有中古交易，其實買賣雙方看的是總價

較少人會介意拆算後各自合不合理

例如反正總價就是一千萬，到底是800+200的車位還是900+100,那就不重要了

但少數龜毛的人還是會介意，不過這通常只是殺價話術而已所以最終呈現的總價比拆算的車位價有參考價值

話說新板完勝新店啊！為什麼總有人拿新板戰新店呢？

新店有中古或新古屋成交站上70萬的嗎？

預售也沒吧！?

咦，太相信朋友說的了，原來總價有扣除車位價耶！那總坪數到底有沒有扣除車位坪數啊？

今天要來逼問，誤導我，怒(握拳)

從數據結果上看似乎坪數和面積都扣除車位了我猜只要申報時有車位價和車位坪數的就會扣除

啊！我眼殘，好像面積沒扣車位面積耶！

這種揭露方式好混亂喔！

價錢扣除車位，面積沒扣除，是這樣嗎？

信義區那個沒申報車位價，那要如何扣除?

所以就沒扣車位價，直接除，這樣太亂了吧！

乾脆不用算單價了，讓民眾自己算就好了

上面是我在公車上眼殘看的亂七八糟，別打我臉

仲介看到71就高潮了,賣方想賣71 買方會買56萬的 而仲介呢等著沒成交 喝西北風吧 XD

supa 每次都在講70起跳 結果地王才71 哈哈哈

新店有間公寓每坪1百多萬，不曉得是我理解有誤還是怎樣

每一區總有個陳幸妤

地王?這只是8月的成交記錄耶！

新店百萬就賣都更 還三間

有人崩潰了,56萬開始哭哭阿賴揶釋起來了

這只是總價最高 並不是單價最高吧?

車位坪數沒列出來 這單價是要算個屁~"~

這間橋峰老實說還不是最貴的(知道的就知道不知道賣問