※ 引述《ibbadmin (愛BB)》之銘言：
: ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: : 簡單的說，兩年內大台北份還會漲，
: 這點我小小說明自己的看法。
: 這波房價大漲後，
: 台北市房價太高的地區失去自住支撐，
: 未來資金情況還不明朗，
: 所以上漲力道極有限，
越來越覺得, 買房的中產階級快要消失了,
剩下的市場將會是一坪八十萬以上、室內35坪以上的真豪宅族群,
以及總價800萬以下的受薪階級族群，
也就是說, 精華豪宅會漲、電梯一坪25萬以下的會漲，其餘的就持平吧
這兩個族群主要原因分別為投資和民生需求，
這兩年，降價的標的應該是1000~2000萬的35年以上中古公寓和大樓，
價格如果真的會鬆動，會從這邊開始吧

我一堆同學，夫妻月入合計10~15萬的，都是買1000以下。

最後想住新房子的就是跑林口三峽，可以住公寓的就是買新北

我怎麼看到的是 一些小夫妻加起來月入沒破10卻買1500W

台北市靠捷運的老公寓??

第一圈。能夠買台北市的幾乎都是家中有資助。

總價沒有意義 家裡出多少 自己出多少 貸款多少才是重點

月收入三萬 買一千五百萬 結果家裡出1400萬..沒道理

個案一定有，但不會是常態

可憐貧民計算法 月收入/3x240+頭期款=可支付房價

上面的1500萬貸款 二十年每個月可是七萬多..

也就是未來台灣房地產也因應M行社會，變成是兩個世界

豪宅持續井噴，而普羅大眾的房價則走自己的路，因供需而各有起伏。

以後台灣就會有貧民區了

樓上 南機場啊

鄉下地方找不到幾個人家裡不是60坪以上的

現在很多啃老族 等到我們老了 下一代連啃我們都啃不起 因為我們拿不出錢給他啃 現在台灣就是在吃老本...

然後有錢人遠走高飛...

就跟鍾點站一樣..分一區一區的..貧民一輩子就是貧民了..

35坪也算豪宅? 原來現在豪不豪只看價錢不看格局了