Re: [新聞] 台北車站「國門」 比101多6萬坪

作者: landagent (帥過頭)   2012-10-28 17:59:16
1.20年前開始到今天會決標,從300億變600億元,最大困難點是投報率很高。
很難辦的到,
2.600億元不是小錢,作不好,誰都會倒。裡面有很多辦公室,辦公室從來也沒有好過,
最近五年是好多了,但是,這麼大的面積誰也沒把握。
3.飯店倒是有史以來最好的時間點
4.人壽很難下標,央行釘死人壽的投報率是一年2.12%以上
5.外國人看不懂台灣的政治及官商關係,會進來的外商不多
6.台灣習慣先得標再修改內規,修改的全是利潤。從不會賺錢變成賺大錢,關係要好
要敢賭。
7.這也是投機客,很可恥的投機客,至少,房地產投機客不來官商關係
8.我下注了,我賭今天會標出去,會有三標投標。
店面漲了,房子也漲了,這全是利潤,標了
帥過頭
※ 引述《ItIs5FLa ( )》之銘言:
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121028/149173
: 台北車站特定區「C1/D1雙子星大樓聯合開發案」,分成C1、D1兩塊基地,合計9556坪,
: 預計興建56、76樓兩棟大樓,總樓地板面積約16萬坪,比101大樓還多出近6萬坪,完工後
: 將和台北101並立為東、西區兩大地標建築。
: 台北雙子星大樓主要規劃為百貨商場、辦公室及飯店,也是六鐵一客運(高鐵、台鐵、三
: 條市區捷運線、機場捷運、國道客運)匯聚的交通樞紐,且與國際航線接軌,出境旅客可
: 直接在機場捷運線台北車站預辦登機及託運行李,是繼香港、吉隆坡之後,全世界捷運站
: 中兼具延伸國際機場服務功能的第3個城市及地區。
: 未來投資團隊依其所提開發計畫辦理後續建築設計及申請建照作業,並配合C1、D1大樓與
: 捷運共構工程完工點交時程進場施工,預估C1、D1完工時程分別是2016年及2017年,未來
: 兩棟大樓將在空中以空橋連接,形成「國門」意象。
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
帥大猜錯了,真是外商來的
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
不過日本人應該比歐美更能瞭解台灣的政商關係吧!?
作者: evangelew (uwe)   0000-00-00 00:00:00
下面那篇說 是私人地主+日商 那私人地主不知道身分是誰
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
不知道是不是光華投資和日商合作的如果是有算好消息,至少能上達天聽
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
那這個日商就真的很懂台灣政商關係了
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
黨產又大賺了,唉
作者: cka   0000-00-00 00:00:00
所謂的私人地主 是KMT???明天又有人要看報紙才知道了 ㄎㄎ
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
阿災,但光華是私人地主中的一個就是了
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
就算光華沒和日商合作,這次決標也是大賺啊!

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