最近找看房子遇到的問題
我是先上網看仲介的房子，然後預約看房....
發現很多的仲介都說最近賣出的速度很快，有時候約假日看房就說有兩間賣出去了，
然後另外在幫我們找其他的房，最近賣房速度有那麼快嗎?
且我不是只找一個仲介看房，我找很多仲介都跟我說一樣的話，到底是真是假?
還有今天男友的媽媽也有一起看屋
其中發現對他媽很無奈，或是該說老人家比較會說一些房子的缺點，比較會去嫌東嫌西，
對他媽的講話態度雖是笑笑的，但還是感覺出不太想理他的FU。
另外，房仲也有打電話跟我說，到底有要買嗎?
意思好像是我們猶豫很久，嗯...想問大家都看多久的房才下手呢?
最近我看房看了三個假日..
有必要每周都看房媽?
希望大大給我建議
謝謝

是真的，掛著賣很久的要碼天價要碼有問題

仲介有好貨不會故意吊妳胃口的

媽媽嫌就是幫你殺價，應該要感恩，仲介話要打對折聽

畢竟別的仲介也會介紹的，何必放給別人呢？

樓上玩家是標準多頭，多看板就知道

媽媽嫌那段有點看無 會嫌不是為你好嗎??

現在市況就是這樣，和板上是二個世界

無聊，這和多空無關，現在市況就是這樣

原po心得就反應了

我看了一年房.....我覺得你可以慢慢看阿 這樣才有經驗

最近板上仲介要介紹一個物件，我都還沒看到就賣掉了

不過缺點就是你沒有辦法快速決定的話 綜介不會給妳好屋

確實要多看

妳沒買屋經驗，先多看屋，累積經驗值等有了經驗值之後，看到好屋，要果斷下決定

你又不是投客 秒殺件基本上你遇不太到

不急的話，多花點時間看房子，一開始什麼都去看不要設限，之後再慢慢縮小目標

也沒投客的經驗與對週遭行情的認知 也就沒有秒殺的本領所以還是慢慢看吧

不知你在哪個城市，若在台北市也沒多少物件能看了

如果這仲介讓妳無信任感，建議妳換一個

所以就別設限，看屋累積經驗值

不過照原po說法 感覺比較像是仲介放出去的物件只是餌

吸引你的注意 再介紹其他物件給你

謝謝大家給的建議

樂屋網幾乎都是餌，591也不少餌

我在看林口的房子，有分別跟兩三位仲介接洽

好賣的早就賣掉了，不好賣的一直掛在網路上

官網上很多加盟店也不會下架繼續當餌很多是賣掉的還繼續掛著啊！

相同點都是說:最近房子賣得很快.也都要我們快點下決定

樂屋網等免費網站甚至有虛擬物件的假餌

似乎是有些不耐煩吧..

好物件賣的當然快，賣很久的妳應該也不會喜歡

妳沒經驗，根本就不應該「快速決定」

那樣說有實有虛吧！

林口物件有這麼搶手嗎?

如果他們手上有A級物件一定會趕快介紹給你的不然別家仲介賣掉怎麼辦?

所以他們這樣說也可能是手上根本沒好物件

不至於吧 有A級物件 會優先給投客吧 至少他們出手快

其實我們本來就打算慢慢來.才同時跟兩三個仲介接洽..

林口我不熟，不過我朋友搬走後，鄰居不斷打來說要買

幾個月來，開的價越來越高，我朋友本來不賣的，現在快心動了，最近在問我意見

一開始是不是房仲都會戴看比較不好的房呢?最近都看到壁刀

而且還不是同一個鄰居，可見在地買盤還滿強的

是啊！之後帶看A級物件你就會超心動

其實我也覺得現在房市跟版上有兩極化的趨勢

不過我不相信還敢藏著好物件不給你看

對呀..我最近同時找不同仲介看房是好的嗎?會是固定仲介?

現在幾乎都是一般約，每家仲介都能賣

先多找幾家仲介，之後再挑覺得不錯的常保聯絡

二個世界唯一相同的是仲介業績真的不好

大家覺得每個周末去看屋OK嗎?還是停一兩周在看..

因我們設定的條件價格好像可以看的案子就那幾個建案

沒什麼好不好 就是看自己時間安排~~~

有空就看，當是休閒娛樂

畢竟買東西本來就會貨比三家 何況是房子這樣高單價的產

品

我都跟仲介說，有接到新案CALL我 我可以配合看屋時間我只看新接案 XDDD

其實有時蒙塵的珍珠也不錯

那就要看運氣和眼光了

幾百幾千萬的東西，當然是慢慢看~~當然有好貨只是不會留給很久才買賣一次的自住客

仲介的話能不能信.....我遇到過不少不能信的仲介

當然也有一些是誠實以對，所以是看你遇到哪種仲介

第一次別想著撿便宜貨 看需求格局 只要接近附近行情價就可買

仲介可信度 你管他到底高還是低 就當他只是介紹物件

除此之外 不要對仲介有過度的期待

這是常識：老王賣瓜有說不甜的嗎？這是常識

喔！我買的瓜都滿甜的

如果市況成交那麼快,那仲介業積怎麼會不好呢?..:P

因為大部分都是爛案子　好案子只有少數幾件

嗯..大部份網路上能看到的都是爛案子是沒錯

不過如果市況真的像原po的仲介說的,那業績不可能不好啊 :P

話說現在仲介也應該進步一點...上禮拜仲介介紹的案子是開價90W左右的大安國宅..非1樓,連看都懶的看..Orz

仲介能靠三個好物件過活嗎?

台北的話,高專成交一個案件可以吃幾個月了..:P

某樓的看來不相信P大那個案件被真空蒸發的樣子.....(事主<=博愛特區的博愛路公寓2F不到3星期的專約,馬上蒸發,看來也不意外,這還是我親自跟同體系的店配案

樓上是指我嗎?..:P

我是覺得->很多仲介說案子成交很快跟仲介業績很差是矛盾的

不是你啦

忘了說,地點在一品苑正後方,離小南門捷運不到5分鐘

<連家人朋友話都不能信、何況是業務>

看屋可以調整,不用每周,有時候等帶也會有好案件