作者:
bot1121 (等待..)
2012-11-04 09:57:19純討論..
想知道仲介的成本是多少阿?
買+賣方仲介費是2%還是3%?
還是沒有定論?
作者:
jimmmy (心不透徹)
2011-01-04 10:21:00成本?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2011-01-04 10:25:00這是啥鬼問題啊= =............
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2011-01-04 10:26:00仲介的成本就是加盟金,權利金,人事,水電,店租...
作者:
shhsu (shhsu)
2011-01-04 11:58:00你是想問仲介費要付多少是嗎？法律上規定買+賣不得超過6%，
作者:
shhsu (shhsu)
2011-01-04 11:59:00實際買賣上常見的是買1賣4或買2賣3，至於議價完是多少就不得而知了。
作者:
pk0943 (.)
2011-01-04 12:17:00現在大多是買1賣1,了不起買1賣2
作者:
bot1121 (等待..)
2011-01-04 12:28:00賣?是0??是不是反了阿?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2011-01-04 12:29:00會發生啊,有因素性的發生.......
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2011-01-04 12:35:00也有買方只收到七萬，1%都沒有的，屋主2%
作者:
supa64 (淳樸商人)
2011-01-04 12:36:00(然後發生某仲介心中淌血的場面
當買賣雙方都很堅持時，仲介也只能退讓，不然連1%都賺不
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2011-01-04 12:40:00最近還有聽到，仲介直接跟雙方說找代書出來簽約，他收紅包
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2011-01-04 12:41:00不透過公司了，因為成不了～
作者:
supa64 (淳樸商人)
2011-01-04 12:45:00但是這種的大多不建議
類似北院99年度簡字第4937號判決的這個例子不透過公司卻私下成交
作者:
gtguy ( )
2011-01-04 13:13:00我今年買的一間就是買3賣0
作者:
gtguy ( )
2011-01-04 13:14:00賣方說如果沒賣到XXX萬的話就不給 所以買方仲介就幫我談到
作者:
gtguy ( )
2011-01-04 13:16:00比XXX再下殺20萬 然後我本來從2%變付3% 20萬其實已經超過2%
作者:
bot1121 (等待..)
2011-01-04 14:47:00看來,仲介拼命在做耶
作者: puffs (泡芙好吃) 2011-01-04 21:01:00
我最近自己買的～付大約 0.5%
作者:
shhsu (shhsu)
2011-01-04 21:36:00我聽過最低的是成交價一千出頭，買賣共收5萬。有成交就好，這樣。
作者:
shhsu (shhsu)
2011-01-04 21:37:00不過，以前我自己買時是1%，賣時是3.5%。
作者:
shhsu (shhsu)
2011-01-04 21:38:00都不是最近一年的事情就是了，所以沒啥參考價值。
作者:
jamo (hi)
2011-01-04 21:43:00#1EnKJhk0
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2011-01-05 10:55:00週遭買0賣3 or 4蠻普遍的, 不過竹科這潘子買還給足2 也不也不少...
作者:
idkti (不說別的)
2011-01-05 11:33:00直營買1%賣4%，加盟買2%賣4%，法令規定不超過6%