[問題] 買下新莊好還是桃園南崁好 foliewu PTT批踢踢實業坊

作者: foliewu (峰) 2012-11-14 23:16:42

假設手頭上有兩千多萬想要買房保值的話
是該買一間下新莊的大坪數
還是買兩間下新莊小坪數
或南崁兩間中坪數的房子

作者: playhome (重生) 2011-01-14 23:19:00

Dr.張:雙北房價明年至少跌二成

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:21:00

新莊跟桃園南崁我都不會選~~~ 我可能選中永和吧~~

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2011-01-14 23:21:00

買上新莊比較好

作者: DarnellXin (房地產才是良方) 2011-01-14 23:24:00

我會買個30間套房，再雇一個小朋友，每月收租淨賺15萬

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:26:00

2000萬每月淨賺15萬報酬率9%耶~~~

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:27:00

要短時間去找30間報酬率9%的物件沒這麼容易吧~~~

作者: DarnellXin (房地產才是良方) 2011-01-14 23:36:00

好像有點難，那7%好了，這樣簡單多了

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2011-01-14 23:42:00

你要保值要分散風險，市區買一間小套房花1000，然後下新莊買一間，南崁再買一間

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:47:00

那貸款怎麼辦?

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2011-01-14 23:49:00

原PO應該是要付現吧

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:51:00

不至於都不貸款吧~~~

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2011-01-14 23:52:00

2000多萬買不到下新莊？還要貸款??

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:54:00

不做財務槓桿的操作我實際遇過全部付現金的是因為店面買來後只想租賺租金錢不打算賣了

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:57:00

除非是打算長期持有或是沒有其他投資管道不然房貸利率

作者: evangelew (uwe) 2011-01-14 23:58:00

現在還算低不想貸個七成也可以貸個三成、五成做一點財務槓桿拉高報酬率~~~

作者: sgds (恆溫) 2011-01-15 08:50:00

買桃園藝文區，綠線出口附近的。

作者: vince02 (La La La La La) 2011-01-15 11:12:00

綠線可未必會蓋...

作者: generally (滾來滾去) 2011-01-15 16:25:00

買台北市吧,最能保值

繼續閱讀