1.來源連結:
http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20121114185513916420510.htm
2.內容:
房地產實價登錄資訊開放查詢將屆滿1個月，永慶房仲網針對降價專區中，願意下修開價
的物件數量統計，發現實價揭露後，降價專區中的物件數量，較資訊揭露前新增9.2%比例
，可見部分屋主開價心理已出現鬆動，當中願意降價物件增加最多的區域為高雄市，新增
比例16.1%，最少的則是台北市，新增降價比例僅新增4.8%。
從永慶房仲網降價專區的七大都會區物件數增加比例排名來看，雙北市願意降價物件量的
比例最少，台北市僅多出4.8%，屋主惜售心態濃厚；反而是高雄市、新竹縣、台南市都會
區，降價物件數量增加較多，又以高雄增加約16.1%居冠。
永慶房仲網協理高翠屏強調，降價專區物件量僅佔整體房仲網數量不到1成，但隨著開放
實價查詢，加上年底進入房市傳統旺季，將更多屋主願意微幅下修開價價格，更貼近市價
觀察開價降價物件數量增加較大的前3名，南部的高雄、台南分佔一、三名，高雄市增加
16.1%、台南市增加14.1%，高翠屏指出，南部房市一直都相對穩定，而且成交價格近期仍
然持穩或微漲，但是在8月實施實價登錄後，市場普遍屋主觀望心態明顯，10月開放實價
上線查詢後，部分屋主此時反而願意調降開價，希望有機會獲利了結。另外新竹縣開價降
價物件數量增加15.6%，同樣也是因為屋主願意降價，貼近市場行情。
至於雙北市屋主依舊擺出「高姿態」，願意降價比例最低，高翠屏認為，雖然雙北市屋主
降價意願偏低，但在實價登錄後成交價格公開情況下，部分屋主因為之前開價較高，在市
場比價效應下，已較願意調整開價，消費者不妨多搜尋相關物件，趁房市價格修正期間多
加詢問比價。
3.心得或感想:
雙北屋主不缺錢
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