http://ppt.cc/AxYr
【張翠蘭、張琬聆╱綜合報導】
國際房地產顧問公司高緯物業昨天公布調查報告,香港銅鑼灣擊敗紐約曼哈頓第五大
道11年的霸主地位,成為全球零售業店舖租金最高的購物區,每平方公尺一年租金高達約
82.3萬元台幣。台北市忠孝東路則排第31名。
香港銅鑼灣稱霸
高緯物業(Cushman & Wakefield)調查62國共326個購物區黃金地段,其中147個地點租金
上升,僅49處租金下降。報告指出,儘管全球經濟遲緩,但全球零售業市場仍快速成長,
亞太地區的店舖需求相當強,零售業都看準此地區年輕且經濟能力愈來愈好的中產階級。
調查發現,香港銅鑼灣的租金上揚34.9%,每平方公尺年租金高達82.3萬元台幣,擊敗曼哈
頓成為全球最貴的黃金地段。
高緯物業全球零售服務主管史崔強表示,儘管香港經濟活動趨緩,零售商仍視香港為打入
中國市場的跳板。由於多家國際品牌有意進駐、加上現有品牌打算擴充,使得當地一舖難
求。
每坪年租逾23萬
台北市忠孝東路名列第31,每平方公尺年租金7萬元台幣(相當於每坪年租金23.1萬元),
比去年前進一名。瑞普國際物業總經理劉美華昨表示,香港近幾年因有許多大陸客的觀光
題材,租金漲幅大,台灣完全無法相比,不過對一個海島型國家而言,店租位居中上,表
現算不錯,未來行情應會維持穩定。