今天去看河堤社區首排大樓
15年的房子
4房2廳2衛
已簡易裝潢
建坪56
主建物32
附屬建物3
車位10.x
一樓兩戶兩支電梯
屋主開價798
查了附近實價登錄價格
成交一坪大約在11~13w左右
主臥我覺得有點小
(沒辦法放電視及電腦.有兩個大的系統衣櫃和一個藏在門後的梳妝台)
客房牆壁因為第二間房陽台有水管所以有漏水情形
屋主允諾會處理好
(但我很怕漏水有漏到樓下...)
雙衛均無開窗
一間有浴缸一間沒有
且主臥廁門對床(屋主目前用櫃子拉門擋住)
客廳窗面對明誠路
有前後兩陽台
但不是陽台進出
屋內簡易裝潢
屋主100年5月買進要給小孩的房子
如成交
全新家具(含沙發 桌子 餐桌椅 廚具 床墊雙人1張 單人2張)均贈送
車位很大
把車停好後還可以再停兩輛機車
大樓對面是公園
門口就是捷運接駁公車
出停車場轉個彎到民族路就可以接上國1和國10
還有大樂 星巴克 麥當勞....生活算便利
學區只知道是龍華國中
國小應該是新上吧
如果以這樣看來
有可能跟他談到每坪12w嗎?
還是應該花920w買46坪(室內31坪)的全新屋?