大家好
因為前陣子買了預售屋
最近好像有收到通知說要我在月底找到貸款銀行
問題是我因為之前出差
昨天才回來得知消息
我再怎麼快也無法找到貸款銀行
且通常都是要找幾間利率低的去比較他們提供的條件才能決定吧?
但送件到核准下來也需要時間
所以我想問幾個問題
1. 建商一直打來問我進度
我是真的有再找 可是我不可能這個月底得到答案
是否真的如同建商通知的期限內要找到?
若沒如期找到 會有什麼問題嗎?
2. 打了幾間銀行, 有人利率>2 這樣我應該不可能考慮吧
但有幾間銀行比起平均值又來的更低
我聽人家說最低有規定不能<1.84
所以口頭說的<1.84 是不是就代表是豪小的?
有沒有推薦哪幾間通常利率和成數相對比較低的
我想去問問看,不過也很好奇那些高利率的一般人應該會直接不考慮吧?
那幹嘛定這麼高呢?
3. 通常送件到底要幾天才能得到答案呢?
以我的case 我希望能趕快得到回應 知道核准的利率以及成數
但我問的結果都是一到兩個禮拜.....
我有辦法能夠push他們處理快一點嗎?
4. 若只是請銀行送件去審核
應該後面可以再決定要不要和他們家貸款吧?
我是比較擔心我跟這些不熟會不會被騙簽一些東西
最後變成我是一定要跟他們貸款呢?
有沒有要注意什麼的地方@@
5. 打了一些電話 有些要我提供財力證明
有些則說不用...有辦法查的到
但我有問在銀行工作的朋友 他們說基本上是調不到的阿?
不知道是不是真的有辦法查的到
我也很疑惑 打電話過去都可以直接報 利率跟有機會的成數...
而不用先問我本身的財力條件
難道這些都不是重點嗎 一般人都幾乎是差不多的利率成數?
以上
煩請各位給點意見
謝謝你們